Rua Ribeirao das Almas, 81 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 618 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.194/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 758 mil
- 146 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 618 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.194/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 758 mil (146 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.278/m²Unidade típica
R$ 797 mil
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.575/m² – R$ 6.975/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 618 mil
Maior valorR$ 618 mil
Mediana da listaR$ 3.949/m²
Financiadas—
- 24/06/20241 - BResidência · construído em 1980SFH · R$ 433 mil (70%)146 m²R$ 618.000R$ 4.233/m²
- 12/06/2020CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 393 mil (73%)146 m²R$ 535.000R$ 3.664/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
115 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 758 mil
1 unidade de 146 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 137 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 413 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 737/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.607/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.882/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 821/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 872/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.871/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.204/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.086/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.055/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.664/m² · 1 | R$ 3.262/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.993/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.386/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.233/m² · 1 | R$ 4.233/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 6.844/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 3.737/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.664/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.233/m² |
Calculadora
R$ 796.944R$ 5.278/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ribeirao das Almas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 6.797/m² | R$ 455 mil |
| Nº 109 | Terreno | 2 | R$ 1.946/m² | R$ 467 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 710/m² | R$ 80 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 2.448/m² | R$ 516 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 4.011/m² | R$ 361 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 5.516/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 2.580/m² | R$ 774 mil |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 3.172/m² | R$ 806 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 5.255/m² | R$ 736 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 20.592/m² | R$ 1,4 mi |