Rua Montes Claros, 205 (Freguesia do Ó)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.810/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jan/2022
- R$ 567 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.507/m²3 vendas · mediana R$ 619 mil (157 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 865 mil
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.726/m² – R$ 5.801/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 567 mil
Maior valorR$ 577 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 11/01/2022209 213Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201925% transferidoSFH · R$ 240 mil (42%)382 m²R$ 567.000—
- 01/07/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201933,33% transferidoSFH · R$ 412 mil (78%)382 m²R$ 530.000—
- 28/06/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201933,33% transferidoSFH · R$ 397 mil (69%)382 m²R$ 577.000—
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
251 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 691 mil
1 unidade de 128 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 397 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 1.933/m² · 2 |
| 2013 | R$ 4.071/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.094/m² · 2 |
| 2016 | R$ 1.988/m² · 2 |
| 2017 | R$ 1.278/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.867/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.941/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.690/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.302/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.392/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.694/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.909/m² · 1 |
Calculadora
R$ 864.546R$ 5.507/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Montes Claros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 4.471/m² | R$ 608 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 4.398/m² | R$ 691 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 3.945/m² | R$ 619 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 6.831/m² | R$ 956 mil |
| Nº 240 | Casa | 2 | R$ 7.945/m² | R$ 898 mil |
| Nº 246 | Casa | 2 | R$ 3.444/m² | R$ 344 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 4.983/m² | R$ 518 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 5.738/m² | R$ 775 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 2.192/m² | R$ 772 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 5.209/m² | R$ 729 mil |