Rua Montes Claros, 240 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2019 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.945/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 898 mil
- 113 m² típicos
- Última venda
- jul/2019
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.945/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 898 mil (113 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.507/m²Unidade típica
R$ 865 mil
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.726/m² – R$ 5.801/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2019 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 4.469/m²
Financiadas—
- 10/07/2019CasaResidência · construído em 1979113 m²R$ 550.000R$ 4.867/m²
- 06/05/2013CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 135 mil (29%)113 m²R$ 460.000R$ 4.071/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
133 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 898 mil
1 unidade de 113 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 91 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.933/m² · 2 |
| 2013 | R$ 4.071/m² · 1 | R$ 4.071/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.094/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.988/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.278/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.867/m² · 1 | R$ 4.867/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.941/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.690/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.302/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.392/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.694/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.909/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.071/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.867/m² |
Calculadora
R$ 864.546R$ 5.507/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Montes Claros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 4.471/m² | R$ 608 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 4.398/m² | R$ 691 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 3.945/m² | R$ 619 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 6.831/m² | R$ 956 mil |
| Nº 246 | Casa | 2 | R$ 3.444/m² | R$ 344 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 4.983/m² | R$ 518 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 5.738/m² | R$ 775 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 2.192/m² | R$ 772 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 5.209/m² | R$ 729 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 993/m² | R$ 148 mil |