Rua Montes Claros, 147 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2020 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.471/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 608 mil
- 136 m² típicos
- Última venda
- mar/2020
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.471/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 608 mil (136 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.507/m²Unidade típica
R$ 865 mil
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.726/m² – R$ 5.801/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2020 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 1.471/m²
Financiadas—
- 30/03/2020CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 266 mil (66%)136 m²R$ 400.000R$ 2.941/m²
- 05/05/2017CasaResidência · construído em 1991136 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
109 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 392 mil
1 unidade de 103 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 46 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 266 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.933/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.071/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.094/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.988/m² · 2 |
| 2017 | R$ 0/m² · 1 | R$ 1.278/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.867/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.941/m² · 1 | R$ 2.941/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.690/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.302/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.392/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.694/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.909/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.941/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 0 |
Calculadora
R$ 864.546R$ 5.507/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Montes Claros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 70 | Casa | 3 | R$ 6.095/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 2.814/m² | R$ 442 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 4.191/m² | R$ 729 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 5.716/m² | R$ 669 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 1.109/m² | R$ 133 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 1.105/m² | R$ 129 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 4.398/m² | R$ 691 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 3.945/m² | R$ 619 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 6.831/m² | R$ 956 mil |
| Nº 240 | Casa | 2 | R$ 7.945/m² | R$ 898 mil |