Rua Manuel de Arzao, 256 (Freguesia do Ó)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.810/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mai/2024
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.407/m²3 vendas · mediana R$ 1,2 mi (235 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 1,3 mi
~235 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.264/m² – R$ 5.549/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da lista—
Financiadas—
- 22/05/2024E 260Residência · construído em 198435,5% transferido514 m²R$ 1.240.000—
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.105 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,2 mi
~2 unidades de 309 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 623 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.559/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.879/m² · 1 |
| 2019 | R$ 5.667/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.522/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.754/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.903/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.754/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.242/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.270.650R$ 5.407/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel de Arzao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 5.692/m² | R$ 3 mi |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 3.013/m² | R$ 904 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 6.127/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 220 | Casa | 2 | R$ 6.009/m² | R$ 2 mi |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 6.937/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 5.407/m² | R$ 670 mil |
| Nº 303 | Casa | 2 | R$ 5.707/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 11.471/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 9.148/m² | R$ 1,1 mi |