Rua Manuel de Arzao, 169 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 2,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.692/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3 mi
- 529 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 2,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.692/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3 mi (529 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.408/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~235 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.266/m² – R$ 5.550/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 2,7 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 5.009/m²
Financiadas—
- 04/12/2024CasaResidência · construído em 1999529 m²R$ 2.650.000R$ 5.009/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
439 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
~5 unidades de 103 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 120 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.559/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.879/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.667/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.522/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.754/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.903/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.009/m² · 1 | R$ 4.754/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.242/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.270.986R$ 5.408/m² · curva logradouro