Rua Manuel de Arzao, 285 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.408/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 671 mil
- 124 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.408/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 671 mil (124 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.408/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~235 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.266/m² – R$ 5.550/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 5.242/m²
Financiadas—
- 02/02/2026CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 520 mil (80%)124 m²R$ 650.000R$ 5.242/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
115 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 392 mil
1 unidade de 103 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 520 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.559/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.879/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.667/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.522/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.754/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.903/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.754/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.242/m² · 1 | R$ 5.242/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.270.986R$ 5.408/m² · curva logradouro