Rua José Niccolini, 80 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2018 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.739/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 494 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- dez/2018
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.739/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 494 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.918/m²Unidade típica
R$ 478 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.109/m² – R$ 5.225/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2018 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.488/m²
Financiadas—
- 13/12/2018MOINHO VELHOResidência · construído em 1970SFH · R$ 210 mil (70%)86 m²R$ 300.000R$ 3.488/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
170 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 800 mil
1 unidade de 288 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 52 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 210 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 5.181/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.505/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.488/m² · 1 | R$ 3.005/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.873/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 6.471/m² · 1 |
Calculadora
R$ 477.941R$ 3.918/m² · curva bairro