Rua Comen Cesar Alfieri, 39 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2020 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.068/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 183 m² típicos
- Última venda
- jul/2020
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.068/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (183 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.875/m²Unidade típica
R$ 686 mil
~177 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.456/m² – R$ 4.274/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2020 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 4.098/m²
Financiadas—
- 24/07/2020CasaResidência · construído em 2014SFH · R$ 597 mil (80%)183 m²R$ 750.000R$ 4.098/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 695 mil
1 unidade de 183 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 115 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 597 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.449/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.459/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.732/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.785/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.098/m² · 1 | R$ 2.688/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.842/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.071/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.753/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.500/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.633/m² · 1 |
Calculadora
R$ 685.892R$ 3.875/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Comen Cesar Alfieri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Casa | 2 | R$ 2.452/m² | R$ 652 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 4.708/m² | R$ 862 mil |
| Nº 85 | Casa | 3 | R$ 3.061/m² | R$ 801 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 4.780/m² | R$ 846 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 1.193/m² | R$ 154 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 6.831/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 146 | Apartamento | 150 | R$ 3.509/m² | R$ 235 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 4.485/m² | R$ 565 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 6.572/m² | R$ 729 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 3.524/m² | R$ 486 mil |