Rua Comen Cesar Alfieri, 128 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.831/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 180 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.831/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.875/m²Unidade típica
R$ 686 mil
~177 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.456/m² – R$ 4.274/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 5.667/m²
Financiadas—
- 25/05/2023CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 532 mil (52%)180 m²R$ 1.020.000R$ 5.667/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
331 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 691 mil
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 193 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 532 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.449/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.459/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.732/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.785/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.688/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.842/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.667/m² · 1 | R$ 3.071/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.753/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.500/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.633/m² · 1 |
Calculadora
R$ 685.892R$ 3.875/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Comen Cesar Alfieri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 4.708/m² | R$ 862 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 6.068/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 85 | Casa | 3 | R$ 3.061/m² | R$ 801 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 4.780/m² | R$ 846 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 1.193/m² | R$ 154 mil |
| Nº 146 | Apartamento | 150 | R$ 3.509/m² | R$ 235 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 4.485/m² | R$ 565 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 6.572/m² | R$ 729 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 3.524/m² | R$ 486 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 2.715/m² | R$ 386 mil |