Rua Clara Parente, 58 (Freguesia do Ó)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.810/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2019
- R$ 103 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.694/m²8 vendas · mediana R$ 732 mil (159 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 585 mil
~159 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.326/m² – R$ 4.652/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2019 · R$ 103 mil
Maior valorR$ 103 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 07/08/2019CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197820% transferido120 m²R$ 103.400—
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
404 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 495 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 231 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.192/m² · 1 |
| 2012 | R$ 876/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.719/m² · 4 |
| 2014 | R$ 2.262/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.680/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.774/m² · 4 |
| 2020 | R$ 2.586/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.974/m² · 3 |
| 2022 | R$ 2.008/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.383/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.185/m² · 5 |
| 2026 | R$ 6.898/m² · 1 |
Calculadora
R$ 586.562R$ 3.689/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Clara Parente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 5.727/m² | R$ 389 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 3.156/m² | R$ 739 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 4.531/m² | R$ 725 mil |
| Nº 72 | Casa | 2 | R$ 2.752/m² | R$ 801 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 2.521/m² | R$ 333 mil |
| Nº 87 | Casa | 3 | R$ 3.294/m² | R$ 346 mil |
| Nº 147 | Casa | 2 | R$ 2.642/m² | R$ 441 mil |
| Nº 208 | Casa | 2 | R$ 6.618/m² | R$ 715 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 2.381/m² | R$ 833 mil |
| Nº 354 | Casa | 2 | R$ 2.109/m² | R$ 553 mil |