Rua Clara Parente, 55 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 3.156/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 739 mil
- 234 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.156/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 739 mil (234 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.694/m²Unidade típica
R$ 585 mil
~159 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.326/m² – R$ 4.652/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 2.778/m²
Financiadas—
- 17/12/2024CasaResidência · construído em 1970234 m²R$ 650.000R$ 2.778/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
352 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 740 mil
1 unidade de 234 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 235 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.192/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 876/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.719/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.262/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.680/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.774/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.586/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.974/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.008/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 3.383/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.185/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 6.898/m² · 1 |
Calculadora
R$ 586.562R$ 3.689/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Clara Parente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 5.727/m² | R$ 389 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 4.531/m² | R$ 725 mil |
| Nº 72 | Casa | 2 | R$ 2.752/m² | R$ 801 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 2.521/m² | R$ 333 mil |
| Nº 87 | Casa | 3 | R$ 3.294/m² | R$ 346 mil |
| Nº 147 | Casa | 2 | R$ 2.642/m² | R$ 441 mil |
| Nº 208 | Casa | 2 | R$ 6.618/m² | R$ 715 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 2.381/m² | R$ 833 mil |
| Nº 354 | Casa | 2 | R$ 2.109/m² | R$ 553 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 5.833/m² | R$ 642 mil |