Rua Clara Parente, 208 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 745 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.618/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 715 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 745 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.618/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 715 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.694/m²Unidade típica
R$ 585 mil
~159 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.326/m² – R$ 4.652/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 745 mil
Maior valorR$ 745 mil
Mediana da listaR$ 5.023/m²
Financiadas—
- 19/06/2026CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 594 mil (80%)108 m²R$ 745.000R$ 6.898/m²
- 20/12/2013CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 195 mil (57%)108 m²R$ 340.000R$ 3.148/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 715 mil
1 unidade de 108 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 91 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 594 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.192/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 876/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.148/m² · 1 | R$ 1.719/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.262/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.680/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.774/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.586/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.974/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.008/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.383/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.185/m² · 5 |
| 2026 | R$ 6.898/m² · 1 | R$ 6.898/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.148/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.898/m² |
Calculadora
R$ 586.562R$ 3.689/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Clara Parente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 5.727/m² | R$ 389 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 3.156/m² | R$ 739 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 4.531/m² | R$ 725 mil |
| Nº 72 | Casa | 2 | R$ 2.752/m² | R$ 801 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 2.521/m² | R$ 333 mil |
| Nº 87 | Casa | 3 | R$ 3.294/m² | R$ 346 mil |
| Nº 147 | Casa | 2 | R$ 2.642/m² | R$ 441 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 2.381/m² | R$ 833 mil |
| Nº 354 | Casa | 2 | R$ 2.109/m² | R$ 553 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 5.833/m² | R$ 642 mil |