Rua Clara Parente, 364 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2018 (casa, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.833/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 642 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- jul/2018
- R$ 390 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.833/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 642 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.694/m²Unidade típica
R$ 585 mil
~159 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.326/m² – R$ 4.652/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2018 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 3.545/m²
Financiadas—
- 25/07/2018CasaResidência · construído em 1970110 m²R$ 390.000R$ 3.545/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 470 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 189 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.192/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 876/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.719/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.262/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.680/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.545/m² · 1 | R$ 2.774/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.586/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.974/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.008/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.383/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.185/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 6.898/m² · 1 |
Calculadora
R$ 586.562R$ 3.689/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Clara Parente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 147 | Casa | 2 | R$ 2.642/m² | R$ 441 mil |
| Nº 208 | Casa | 2 | R$ 6.618/m² | R$ 715 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 2.381/m² | R$ 833 mil |
| Nº 354 | Casa | 2 | R$ 2.109/m² | R$ 553 mil |
| Nº 380 | Casa | 2 | R$ 6.885/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 382 | Casa | 2 | R$ 4.632/m² | R$ 579 mil |
| Nº 384 | Casa | 2 | R$ 4.497/m² | R$ 517 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 8.441/m² | R$ 971 mil |
| Nº 393 | Casa | 2 | R$ 4.170/m² | R$ 905 mil |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 3.526/m² | R$ 554 mil |