Rua Chico de Paula, 335 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.196/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 504 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 470 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.196/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 504 mil (120 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.430/m²Unidade típica
R$ 415 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.388/m² – R$ 3.917/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 565 mil
Mediana da listaR$ 2.417/m²
Financiadas50%
- 20/04/2026AP 53 E VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 320 mil (68%)c/ vaga120 m²R$ 470.000R$ 3.917/m²
- 26/12/2023AP 22 E VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 396 mil (70%)c/ vaga120 m²R$ 565.000R$ 4.708/m²
- 19/10/2023AP 34 E VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 200 mil (47%)c/ vaga120 m²R$ 425.000R$ 3.542/m²
- 15/12/2021AP 83 E VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga120 m²R$ 0R$ 0/m²
- 04/09/2020AP 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 110 mil (38%)c/ vaga120 m²R$ 290.000R$ 2.417/m²
- 17/02/2017AP 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga120 m²R$ 305.000R$ 2.542/m²
- 27/10/2015AP 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga120 m²R$ 251.600R$ 2.097/m²
- 03/08/2015AP 81 E VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga120 m²R$ 90.000R$ 750/m²
- 15/04/2014AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 120 mil (36%)c/ vaga120 m²R$ 335.000R$ 2.792/m²
- 14/01/2013AP 52 E VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 194 mil (88%)c/ vaga120 m²R$ 220.000R$ 1.833/m²
- 05/10/2012AP 84 E VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 140 mil (42%)c/ vaga120 m²R$ 330.000R$ 2.750/m²
- 16/10/2012AP 74 E VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 155 mil (52%)c/ vaga120 m²R$ 300.000R$ 2.500/m²
- 26/06/2012AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga120 m²R$ 150.000R$ 1.250/m²
- 01/06/2011AP 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga120 m²R$ 100.000R$ 833/m²
- 04/02/2011AP 63 E VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga120 m²R$ 200.000R$ 1.667/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.579 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,7 mi
~47 unidades de 120 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 593 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
4 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.250/m² · 2 | R$ 1.704/m² · 10 |
| 2012 | R$ 2.500/m² · 3 | R$ 2.089/m² · 6 |
| 2013 | R$ 1.833/m² · 1 | R$ 2.615/m² · 4 |
| 2014 | R$ 2.792/m² · 1 | R$ 2.656/m² · 4 |
| 2015 | R$ 1.423/m² · 2 | R$ 1.985/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.359/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.542/m² · 1 | R$ 2.073/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.527/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.500/m² · 4 |
| 2020 | R$ 2.417/m² · 1 | R$ 2.270/m² · 4 |
| 2021 | R$ 0/m² · 1 | R$ 2.831/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.990/m² · 4 |
| 2023 | R$ 4.125/m² · 2 | R$ 3.542/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.223/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.388/m² · 3 |
| 2026 | R$ 3.917/m² · 1 | R$ 3.673/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.833/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.792/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.423/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.542/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.417/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.125/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.917/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)450%
- Sem financiamento informado450%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 50% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 50% | R$ 647 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1588%
- Cessões de direitos15,9%
- Dação, permuta e outros onerosos15,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 88% | R$ 4 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 5,9% | R$ 20 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,9% | R$ 320 mil |
Calculadora
R$ 415.000R$ 3.430/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Chico de Paula
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 248 | Galpão, indústria e serviços | 3 | R$ 6.246/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 5.920/m² | R$ 474 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 4.116/m² | R$ 535 mil |
| Nº 295 | Apartamento | 20 | R$ 3.388/m² | R$ 410 mil |
| Nº 316 | Loja | 1 | R$ 24.397/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 332 | Casa | 3 | R$ 7.341/m² | R$ 697 mil |
| Nº 347 | Apartamento | 29 | R$ 4.048/m² | R$ 530 mil |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 6.569/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 3.604/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 424 | Casa | 1 | R$ 6.180/m² | R$ 779 mil |