Rua Chico de Paula, 248 (Freguesia do Ó)

Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, comercial horizontal · padrão a.

Galpão, indústria e serviços (mediana)
R$ 6.246/m²
Vendas registradas
3
desde 2011
Valor mediano
R$ 4,4 mi
700 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 350 mil
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Preço mediano · Galpão, indústria e serviços

R$ 6.246/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 4,4 mi (700 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.558/m²
Unidade típica
R$ 4,4 mi
~784 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.180/m² – R$ 8.095/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Galpão, indústria e serviços 3

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 1.714/m²
Financiadas97%
  1. 13/08/2026AP 66Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20120,01% transferidoMCMV · R$ 67 mil (19%)700 m²R$ 350.000—
  2. 27/08/2026AP 148Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20120,01% transferidoMCMV · R$ 227 mil (80%)700 m²R$ 285.000—
  3. 21/07/2026AP 57Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20120,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)700 m²R$ 350.000—
  4. 02/07/2026AP 16Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20120,01% transferidoMCMV · R$ 248 mil (80%)700 m²R$ 310.000—
  5. 25/06/2026AP 22Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20120,01% transferidoMCMV · R$ 116 mil (42%)700 m²R$ 275.000—
  6. 07/05/2026AP 93Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20120,01% transferidoMCMV · R$ 268 mil (77%)700 m²R$ 350.000—
  7. 22/05/2026AP 14Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20120,01% transferidoSFH · R$ 127 mil (41%)700 m²R$ 310.000—
  8. 01/04/2026AP 134Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20120,01% transferidoMCMV · R$ 231 mil (66%)700 m²R$ 350.000—
  9. 14/04/2026AP 18Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20120,01% transferidoMCMV · R$ 188 mil (61%)700 m²R$ 310.000—
  10. 25/03/2026AP 131Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20120,01% transferidoMCMV · R$ 213 mil (74%)700 m²R$ 289.000—
  11. 12/02/2026AP 43Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20120,01% transferidoMCMV · R$ 248 mil (80%)700 m²R$ 310.000—
  12. 06/02/2026AP 36Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20120,01% transferidoMCMV · R$ 248 mil (80%)700 m²R$ 310.000—
  13. 23/01/2026AP 32Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20120,01% transferidoMCMV · R$ 248 mil (80%)700 m²R$ 310.000—
  14. 23/01/2026AP 04Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20120,01% transferidoMCMV · R$ 189 mil (71%)700 m²R$ 264.000—
  15. 29/12/2025AP 15Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20120,01% transferidoMCMV · R$ 141 mil (53%)700 m²R$ 264.000—
  16. 29/12/2025AP 145Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20120,01% transferidoMCMV · R$ 153 mil (58%)700 m²R$ 264.000—
  17. 05/11/2025AP 81Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20120,01% transferidoMCMV · R$ 277 mil (79%)700 m²R$ 350.000—
  18. 01/10/2025AP 42Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20120,01% transferidoMCMV · R$ 212 mil (72%)700 m²R$ 294.460—
  19. 09/10/2025AP 121Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20120,01% transferidoMCMV · R$ 190 mil (67%)700 m²R$ 285.000—
  20. 24/09/2025AP-56Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20120,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)700 m²R$ 350.000—
  21. 09/09/2025AP 111Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20120,01% transferidoMCMV · R$ 207 mil (78%)700 m²R$ 264.000—
  22. 07/08/2025AP 63Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20120,01% transferidoMCMV · R$ 270 mil (77%)700 m²R$ 350.000—
  23. 13/08/2025AP 01Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20120,01% transferidoMCMV · R$ 204 mil (77%)700 m²R$ 264.000—
  24. 16/07/202586Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20120,1% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)700 m²R$ 350.000—
  25. 30/07/2025AP 94Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20120,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)700 m²R$ 350.000—

Este endereço

Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Garagem (exclusive em prédio em condomínio)
Terreno
1.228 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,4 mi
1 unidade de 700 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 176 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
97%
57 de 60 compras
Financiado mediano
R$ 198 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
59%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil201120152020
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.714/m² · 1R$ 1.714/m² · 1
2015R$ 1.286/m² · 1R$ 1.286/m² · 1
2020R$ 4.333/m² · 1R$ 4.333/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · galpão, indústria e serviços

00,511 vendas201120152020
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.714/m²
20151 vendas · R$ 1.286/m²
20201 vendas · R$ 4.333/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2237%
  • Minha Casa Minha Vida3559%
  • Sem financiamento informado23,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2237%R$ 6,1 mi
Minha Casa Minha Vida3559%R$ 10,7 mi
Sem financiamento informado23,4%R$ 3,9 mi

Calculadora

R$ 4.357.484R$ 5.558/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Chico de Paula

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 166Casa1R$ 8.607/m²R$ 1,4 mi
Nº 176Casa1R$ 2.576/m²R$ 443 mil
Nº 215Casa1R$ 1.609/m²R$ 990 mil
Nº 280Casa1R$ 5.921/m²R$ 474 mil
Nº 282Casa1R$ 4.115/m²R$ 535 mil
Nº 295Apartamento20R$ 3.388/m²R$ 410 mil
Nº 316Loja1R$ 24.415/m²R$ 5,9 mi
Nº 332Casa3R$ 7.340/m²R$ 697 mil
Nº 335Apartamento14R$ 4.199/m²R$ 504 mil
Nº 347Apartamento29R$ 4.050/m²R$ 531 mil

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