Rua Benedito Guedes de Oliveira, 284 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (galpão, indústria e serviços, R$ 9,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 11.355/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,8 mi
- 427 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 9,7 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 11.355/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,8 mi (427 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.355/m²Unidade típica
R$ 4,8 mi
~427 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.946/m² – R$ 18.698/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 3,7 mi
Maior valorR$ 3,7 mi
Mediana da listaR$ 8.548/m²
Financiadas—
- 30/11/2021Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 1994427 m²R$ 3.650.000R$ 8.548/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Indústria
Terreno
350 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 427 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 291 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 8.548/m² · 1 | R$ 4.961/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 20.619/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 3,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 9,7 mi |
Calculadora
R$ 4.848.627R$ 11.355/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Benedito Guedes de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 2.600/m² | R$ 299 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 2.058/m² | R$ 533 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 4.135/m² | R$ 951 mil |
| Nº 244 | Casa | 5 | R$ 5.041/m² | R$ 297 mil |
| Nº 308 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.537/m² | R$ 9,2 mi |
| Nº 309 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 26.041/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 471 | Casa | 1 | R$ 4.139/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 553 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.642/m² | R$ 797 mil |
| Nº 587 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.882/m² | R$ 13,3 mi |