Rua Benedito Guedes de Oliveira, 171 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.058/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 533 mil
- 259 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.058/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 533 mil (259 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.312/m²Unidade típica
R$ 381 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.600/m² – R$ 4.139/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 1.737/m²
Financiadas—
- 18/10/2023CasaResidência · construído em 2001259 m²R$ 450.000R$ 1.737/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 732 mil
1 unidade de 259 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | — | R$ 2.391/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.347/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.186/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.737/m² · 1 | R$ 2.797/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.155/m² · 2 |
Calculadora
R$ 380.860R$ 3.312/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Benedito Guedes de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 2.600/m² | R$ 299 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 4.135/m² | R$ 951 mil |
| Nº 244 | Casa | 5 | R$ 5.041/m² | R$ 297 mil |
| Nº 284 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 11.355/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 308 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.537/m² | R$ 9,2 mi |
| Nº 309 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 26.041/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 471 | Casa | 1 | R$ 4.139/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 553 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.642/m² | R$ 797 mil |
| Nº 587 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.882/m² | R$ 13,3 mi |