Rua Balsa, 940 (Freguesia do Ó)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 156 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.

Galpão, indústria e serviços (mediana)
R$ 6.702/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 5,6 mi
829 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 156 mil
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Preço mediano · Galpão, indústria e serviços

R$ 6.702/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,6 mi (829 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.558/m²
Unidade típica
R$ 4,4 mi
~784 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.180/m² – R$ 8.095/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Galpão, indústria e serviços 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 156 mil
Maior valorR$ 3,9 mi
Mediana da listaR$ 4.649/m²
Financiadas97%
  1. 07/07/2026AP 607Armazéns gerais e depósitos · construído em 19910,61% transferido829 m²R$ 156.468—
  2. 26/03/2026APTO 608 - 6º PAVArmazéns gerais e depósitos · construído em 19910,6% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)829 m²R$ 264.000—
  3. 01/04/2025AP 502Armazéns gerais e depósitos · construído em 19910,02% transferidoMCMV · R$ 143 mil (55%)829 m²R$ 261.000—
  4. 01/11/2024301.0Armazéns gerais e depósitos · construído em 19910,07% transferidoMCMV · R$ 156 mil (60%)829 m²R$ 261.000—
  5. 14/06/2024BL. AP 801Armazéns gerais e depósitos · construído em 19910,07% transferidoMCMV · R$ 181 mil (69%)829 m²R$ 264.000—
  6. 26/06/2024BL. AP 809Armazéns gerais e depósitos · construído em 19910,07% transferidoMCMV · R$ 200 mil (76%)829 m²R$ 264.000—
  7. 11/06/2024BL . AP 509Armazéns gerais e depósitos · construído em 19910,07% transferidoMCMV · R$ 148 mil (57%)829 m²R$ 261.000—
  8. 19/06/2024BL. AP 405Armazéns gerais e depósitos · construído em 19910,07% transferidoMCMV · R$ 201 mil (77%)829 m²R$ 261.000—
  9. 25/06/2024BL. AP 713Armazéns gerais e depósitos · construído em 19910,07% transferidoMCMV · R$ 170 mil (76%)829 m²R$ 225.000—
  10. 10/05/2024BL. AP 804Armazéns gerais e depósitos · construído em 19910,07% transferidoMCMV · R$ 215 mil (78%)829 m²R$ 275.000—
  11. 24/05/2024609.0Armazéns gerais e depósitos · construído em 19910,07% transferidoMCMV · R$ 198 mil (74%)829 m²R$ 266.000—
  12. 16/05/2024606.0Armazéns gerais e depósitos · construído em 19910,07% transferidoMCMV · R$ 200 mil (77%)829 m²R$ 261.000—
  13. 24/05/2024515.0Armazéns gerais e depósitos · construído em 19910,07% transferidoMCMV · R$ 201 mil (77%)829 m²R$ 261.000—
  14. 17/05/2024511.0Armazéns gerais e depósitos · construído em 19910,07% transferidoMCMV · R$ 189 mil (73%)829 m²R$ 261.000—
  15. 17/05/2024505.0Armazéns gerais e depósitos · construído em 19910,07% transferidoMCMV · R$ 189 mil (73%)829 m²R$ 261.000—
  16. 10/05/2024BL 1 AP 608Armazéns gerais e depósitos · construído em 19910,07% transferidoMCMV · R$ 116 mil (50%)829 m²R$ 230.000—
  17. 06/02/2024BL. AP 315Armazéns gerais e depósitos · construído em 19910,07% transferidoMCMV · R$ 166 mil (63%)829 m²R$ 264.000—
  18. 18/01/2024209.0Armazéns gerais e depósitos · construído em 19910,07% transferidoMCMV · R$ 117 mil (45%)829 m²R$ 261.000—
  19. 05/01/2024BL AP 311Armazéns gerais e depósitos · construído em 19910,07% transferidoMCMV · R$ 151 mil (58%)829 m²R$ 261.000—
  20. 05/01/2024BL . AP 414Armazéns gerais e depósitos · construído em 19910,07% transferidoMCMV · R$ 156 mil (60%)829 m²R$ 261.000—
  21. 05/01/2024BL AP 415Armazéns gerais e depósitos · construído em 19910,07% transferidoMCMV · R$ 157 mil (60%)829 m²R$ 261.000—
  22. 18/01/2024BL AP 507Armazéns gerais e depósitos · construído em 19910,07% transferidoMCMV · R$ 112 mil (48%)829 m²R$ 233.000—
  23. 18/01/2024607.0Armazéns gerais e depósitos · construído em 19910,07% transferidoMCMV · R$ 133 mil (57%)829 m²R$ 233.000—
  24. 26/01/2024AP 508Armazéns gerais e depósitos · construído em 19910,07% transferidoMCMV · R$ 157 mil (68%)829 m²R$ 230.000—
  25. 14/11/2023BL AP 512Armazéns gerais e depósitos · construído em 19910,07% transferidoMCMV · R$ 180 mil (80%)829 m²R$ 225.000—

Este endereço

Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Apartamento
Armazéns gerais e depósitos
Terreno
1.573 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4 mi
~5 unidades de 162 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 956 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
97%
105 de 108 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
58%
das compras e vendas
Outras transações
5
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2011202020212024Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.411/m² · 1
2020R$ 4.649/m² · 1R$ 3.887/m² · 2
2021—R$ 2.279/m² · 1
2024—R$ 2.762/m² · 2

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)4239%
  • Minha Casa Minha Vida6358%
  • Sem financiamento informado32,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)4239%R$ 9,6 mi
Minha Casa Minha Vida6358%R$ 15 mi
Sem financiamento informado32,8%R$ 4,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda10896%
  • Cessões de direitos10,9%
  • Execuções, leilões e retomadas43,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda10896%R$ 28,8 mi
Cessões de direitos10,9%R$ 161 mil
Execuções, leilões e retomadas43,5%R$ 1 mi

Calculadora

R$ 4.357.484R$ 5.558/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Balsa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 590Casa1R$ 4.623/m²R$ 569 mil
Nº 596Outros1R$ 3.361/m²R$ 770 mil
Nº 682Apartamento181R$ 4.096/m²R$ 340 mil
Nº 759Loja1R$ 5.506/m²R$ 936 mil
Nº 765Loja1R$ 3.900/m²R$ 936 mil
Nº 865Loja2R$ 5.203/m²R$ 832 mil
Nº 873Galpão, indústria e serviços2R$ 3.541/m²R$ 800 mil
Nº 901Casa1R$ 2.866/m²R$ 671 mil
Nº 1150Casa1R$ 2.971/m²R$ 633 mil
Nº 1301Apartamento119R$ 5.065/m²R$ 787 mil

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