Rua Balsa, 865 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (loja, R$ 825 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.203/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 832 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 825 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.203/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 832 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.189/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~320 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.894/m² – R$ 5.705/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 825 mil
Maior valorR$ 825 mil
Mediana da listaR$ 4.031/m²
Financiadas—
- 31/01/2024LojaLoja · construído em 1984160 m²R$ 825.000R$ 5.156/m²
- 05/07/2021LojaLoja · construído em 1984160 m²R$ 465.000R$ 2.906/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 832 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 155 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | — | R$ 1.606/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.746/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.906/m² · 1 | R$ 2.906/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 1.881/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.835/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.156/m² · 1 | R$ 5.156/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.906/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.156/m² |
Calculadora
R$ 1.660.448R$ 5.189/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Balsa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 543 | Apartamento | 90 | R$ 5.743/m² | R$ 580 mil |
| Nº 590 | Casa | 1 | R$ 4.623/m² | R$ 569 mil |
| Nº 596 | Outros | 1 | R$ 3.361/m² | R$ 770 mil |
| Nº 682 | Apartamento | 181 | R$ 4.096/m² | R$ 340 mil |
| Nº 759 | Loja | 1 | R$ 5.506/m² | R$ 936 mil |
| Nº 765 | Loja | 1 | R$ 3.900/m² | R$ 936 mil |
| Nº 873 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.541/m² | R$ 800 mil |
| Nº 901 | Casa | 1 | R$ 2.866/m² | R$ 671 mil |
| Nº 940 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.702/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 1150 | Casa | 1 | R$ 2.971/m² | R$ 633 mil |