Rua Balsa, 436 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (outros, R$ 310 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, comercial horizontal · padrão b.
- Outros (mediana)
- R$ 2.282/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 685 mil
- 300 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 310 mil
Preço mediano · Outros
R$ 2.282/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 685 mil (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.307/m²Unidade típica
R$ 792 mil
~240 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.931/m² – R$ 4.710/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 1.733/m²
Financiadas—
- 16/11/2020440Código 91 (fora da tabela de usos) · construído em 2001300 m²R$ 520.000R$ 1.733/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Código 91 (fora da Tabela de USOS)
Terreno
236 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 595 mil
1 unidade de 300 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 195 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 1.733/m² · 1 | R$ 1.733/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.100/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 520 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 310 mil |
Calculadora
R$ 793.559R$ 3.306/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Balsa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 7.900/m² | R$ 490 mil |
| Nº 262 | Loja | 1 | R$ 3.041/m² | R$ 1 mi |
| Nº 366 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.440/m² | R$ 255 mil |
| Nº 376 | Loja | 1 | R$ 3.089/m² | R$ 673 mil |
| Nº 446 | Casa | 1 | R$ 5.639/m² | R$ 795 mil |
| Nº 508 | Loja | 1 | R$ 5.189/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 543 | Apartamento | 90 | R$ 5.743/m² | R$ 580 mil |
| Nº 590 | Casa | 1 | R$ 4.623/m² | R$ 569 mil |
| Nº 596 | Outros | 1 | R$ 3.361/m² | R$ 770 mil |
| Nº 682 | Apartamento | 181 | R$ 4.096/m² | R$ 340 mil |