Rua Balsa, 262 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2020 (loja, R$ 590 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.041/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 338 m² típicos
- Última venda
- jun/2020
- R$ 590 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.041/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (338 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.189/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~320 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.894/m² – R$ 5.705/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2020 · R$ 590 mil
Maior valorR$ 590 mil
Mediana da listaR$ 1.746/m²
Financiadas—
- 30/06/2020LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2021SFH · R$ 449 mil (76%)338 m²R$ 590.000R$ 1.746/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
226 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 653 mil
1 unidade de 338 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 169 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 449 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | — | R$ 1.606/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.746/m² · 1 | R$ 1.746/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.906/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 1.881/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.835/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.156/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.660.448R$ 5.189/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Balsa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 108 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.081/m² | R$ 624 mil |
| Nº 120 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.505/m² | R$ 721 mil |
| Nº 158 | Loja | 1 | R$ 2.600/m² | R$ 832 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 5.303/m² | R$ 239 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 5.303/m² | R$ 239 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 2.930/m² | R$ 264 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 2.791/m² | R$ 126 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 7.900/m² | R$ 490 mil |
| Nº 366 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.440/m² | R$ 255 mil |
| Nº 376 | Loja | 1 | R$ 3.089/m² | R$ 673 mil |