Rua Baiao Parente, 41 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (casa, R$ 611 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.320/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 885 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 611 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.320/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 885 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.526/m²Unidade típica
R$ 779 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.253/m² – R$ 6.540/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 611 mil
Maior valorR$ 611 mil
Mediana da listaR$ 5.847/m²
Financiadas—
- 28/08/2020CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 488 mil (80%)95 m²R$ 611.000R$ 6.432/m²
- 27/02/2015CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 240 mil (48%)95 m²R$ 500.000R$ 5.263/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
192 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 885 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 185 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 364 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.979/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.049/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.535/m² · 1 |
| 2015 | R$ 5.263/m² · 1 | R$ 5.263/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.029/m² · 2 |
| 2020 | R$ 6.432/m² · 1 | R$ 6.432/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.497/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.400/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.380/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.263/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.432/m² |
Calculadora
R$ 779.154R$ 5.526/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Baiao Parente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 265 | Loja | 1 | R$ 5.640/m² | R$ 643 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 7.553/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 3.761/m² | R$ 816 mil |
| Nº 340 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 8.076/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 396 | Apartamento | 311 | R$ 5.439/m² | R$ 619 mil |
| Nº 401 | Apartamento | 55 | R$ 3.530/m² | R$ 410 mil |
| Nº 433 | Casa | 1 | R$ 5.526/m² | R$ 553 mil |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 5.229/m² | R$ 528 mil |
| Nº 489 | Casa | 1 | R$ 4.363/m² | R$ 310 mil |
| Nº 529 | Casa | 2 | R$ 4.769/m² | R$ 672 mil |