Rua Baiao Parente, 340 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (galpão, indústria e serviços, R$ 584 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 8.076/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 155 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 584 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 8.076/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (155 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.558/m²Unidade típica
R$ 4,4 mi
~784 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.180/m² – R$ 8.095/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 584 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 3.884/m²
Financiadas—
- 02/06/2023Galpão, indústria e serviçosOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 2009155 m²R$ 584.000R$ 3.768/m²
- 07/05/2014Galpão, indústria e serviçosOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 2009155 m²R$ 620.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla
Terreno
317 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 155 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 195 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.768/m² · 1 | R$ 3.768/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.768/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 620 mil |
Calculadora
R$ 4.357.484R$ 5.558/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Baiao Parente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 265 | Loja | 1 | R$ 5.640/m² | R$ 643 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 7.553/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 3.761/m² | R$ 816 mil |
| Nº 396 | Apartamento | 311 | R$ 5.439/m² | R$ 619 mil |
| Nº 401 | Apartamento | 55 | R$ 3.530/m² | R$ 410 mil |
| Nº 433 | Casa | 1 | R$ 5.526/m² | R$ 553 mil |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 5.229/m² | R$ 528 mil |
| Nº 489 | Casa | 1 | R$ 4.363/m² | R$ 310 mil |
| Nº 529 | Casa | 2 | R$ 4.769/m² | R$ 672 mil |
| Nº 544 | Apartamento | 30 | R$ 4.107/m² | R$ 1,1 mi |