Rua Antonieta Leitao, 171 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 54 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.952/m²
- Vendas registradas
- 54
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 501 mil
- 126 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 470 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.952/m²Neste prédio: 41 vendas · mediana R$ 501 mil (126 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.354/m²Unidade típica
R$ 389 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.149/m² – R$ 3.540/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 41
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 2.698/m²
Financiadas22%
- 17/11/2025AP 162 E VG 09Apartamento em condomínio · construído em 1987SFI · R$ 329 mil (70%)c/ vaga133 m²R$ 470.000R$ 3.534/m²
- 13/10/2025AP 51 E VG 15Apartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga143 m²R$ 530.000R$ 3.706/m²
- 02/05/2025AP 43 E VG 17Apartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga126 m²R$ 470.000R$ 3.730/m²
- 19/09/2024AP 151Apartamento em condomínio · construído em 198797 m²R$ 97.000R$ 1.000/m²
- 22/11/2023AP 63 E VG 21Apartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga126 m²R$ 420.000R$ 3.333/m²
- 14/07/2023AP 114 E VG 14Apartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga126 m²R$ 265.000R$ 2.103/m²
- 16/03/2023AP 173 E VG 60Apartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga126 m²R$ 420.000R$ 3.333/m²
- 01/06/2009AP 21Apartamento em condomínio · construído em 198797 m²R$ 80.000R$ 825/m²
- 13/09/2021AP 84 E VG 30Apartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 223 mil (50%)c/ vaga126 m²R$ 450.000R$ 3.571/m²
- 30/08/2021AP 71 E VG 28Apartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga143 m²R$ 475.000R$ 3.322/m²
- 06/07/2021AP 93Apartamento em condomínio · construído em 198790 m²R$ 310.000R$ 3.444/m²
- 10/12/2020AP 32 E VG 5Apartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 220 mil (57%)c/ vaga133 m²R$ 385.000R$ 2.895/m²
- 25/09/2020AP 182Apartamento em condomínio · construído em 1987174 m²R$ 620.000R$ 3.563/m²
- 19/09/2019AP 84 E VG 3Apartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga126 m²R$ 360.000R$ 2.857/m²
- 19/06/2019AP 133Apartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 180 mil (52%)90 m²R$ 344.137R$ 3.824/m²
- 18/06/2018AP 152 E VGApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 140 mil (33%)c/ vaga133 m²R$ 425.000R$ 3.195/m²
- 09/04/2018AP 71 E VG 2Apartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga143 m²R$ 9.273R$ 65/m²
- 09/08/2017AP 84 E VG 3Apartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga126 m²R$ 219.000R$ 1.738/m²
- 21/07/2017AP 24 E VG 6Apartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga136 m²R$ 200.000R$ 1.471/m²
- 15/03/2016AP 102Apartamento em condomínio · construído em 198797 m²R$ 345.000R$ 3.557/m²
- 14/08/2015AP 114 E VGApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga126 m²R$ 425.000R$ 3.373/m²
- 08/07/2015AP 183 E VGApartamento em condomínio · construído em 198792% transferidoc/ vaga236 m²R$ 200.000—
- 20/05/2015AP 34 E VG 1Apartamento em condomínio · construído em 19870,24% transferidoc/ vaga126 m²R$ 500—
- 03/12/2014AP 164 E VGApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 349 mil (78%)c/ vaga126 m²R$ 450.000R$ 3.571/m²
- 22/10/2014AP 34 E VG 1Apartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 50 mil (13%)c/ vaga126 m²R$ 375.000R$ 2.976/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.441 m²
38 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 74,2 mi
~148 unidades de 126 m²
Vendas registradas
54
todas as tipologias, desde 2011
Altura
63 m
projeção 1.112 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
5 de 60 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.901/m² · 4 | R$ 1.701/m² · 20 |
| 2012 | R$ 2.538/m² · 8 | R$ 2.102/m² · 32 |
| 2013 | R$ 2.579/m² · 2 | R$ 2.363/m² · 24 |
| 2014 | R$ 2.560/m² · 8 | R$ 2.556/m² · 29 |
| 2015 | R$ 3.373/m² · 1 | R$ 2.776/m² · 14 |
| 2016 | R$ 3.557/m² · 1 | R$ 2.629/m² · 13 |
| 2017 | R$ 1.604/m² · 2 | R$ 1.785/m² · 8 |
| 2018 | R$ 1.630/m² · 2 | R$ 2.594/m² · 13 |
| 2019 | R$ 3.340/m² · 2 | R$ 2.971/m² · 11 |
| 2020 | R$ 3.229/m² · 2 | R$ 2.895/m² · 7 |
| 2021 | R$ 3.444/m² · 3 | R$ 3.444/m² · 11 |
| 2022 | R$ 825/m² · 1 | R$ 2.699/m² · 15 |
| 2023 | R$ 3.333/m² · 3 | R$ 3.131/m² · 17 |
| 2024 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 11 |
| 2025 | R$ 3.706/m² · 3 | R$ 3.444/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 3.261/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 1.901/m² |
| 2012 | 8 vendas · R$ 2.538/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.579/m² |
| 2014 | 8 vendas · R$ 2.560/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.373/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.557/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.604/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 1.630/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.340/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.229/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.444/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 825/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.706/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)414%
- SFI, carteira hipotecária e outros13,4%
- Sem financiamento informado2483%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 14% | R$ 1,6 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 3,4% | R$ 470 mil |
| Sem financiamento informado | 24 | 83% | R$ 5,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6090%
- Execuções, leilões e retomadas23%
- Dação, permuta e outros onerosos57,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 60 | 90% | R$ 14,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 3% | R$ 592 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 7,5% | R$ 341 mil |
Calculadora
R$ 389.024R$ 3.354/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antonieta Leitao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 5.144/m² | R$ 468 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 6.851/m² | R$ 603 mil |
| Nº 161 | Apartamento | 37 | R$ 4.224/m² | R$ 655 mil |
| Nº 182 | Galpão, indústria e serviços | 3 | R$ 10.004/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 209 | Vaga de garagem | 19 | R$ 1.343/m² | R$ 67 mil |
| Nº 293 | Apartamento | 30 | R$ 3.762/m² | R$ 450 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 3.560/m² | R$ 516 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 1.604/m² | R$ 242 mil |
| Nº 329 | Apartamento | 85 | R$ 3.333/m² | R$ 400 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 11.471/m² | R$ 688 mil |