Rua Antonieta Leitao (Freguesia do Ó)
A Prefeitura registrou 407 compras e vendas na Rua Antonieta Leitao, na Freguesia do Ó, desde 2011 (51 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.354/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 329, com 85 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.354/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 407
- 51 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 17
- Imóvel típico
- R$ 389 mil
- ~116 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.354/m²13 vendas · mediana R$ 400 mil (116 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 389 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.149/m² – R$ 3.540/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 321
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 725 mil
Mediana da listaR$ 3.137/m²
Financiadas27%
- 13/07/2026Rua Antonieta Leitao, 329AP 93 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 280 mil (80%)c/ vaga113 m²R$ 350.000R$ 3.097/m²
- 21/07/2026Rua Antonieta Leitao, 329AP 91 E VGSApartamento em condomínio · construído em 199550% transferidoc/ vaga167 m²R$ 330.000—
- 11/06/2026Rua Antonieta Leitao, 357AP 75 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 328 mil (80%)c/ vaga116 m²R$ 410.000R$ 3.534/m²
- 26/06/2026Rua Antonieta Leitao, 329AP 25 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga120 m²R$ 400.000R$ 3.333/m²
- 02/06/2026Rua Antonieta Leitao, 357AP 101 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 296 mil (74%)c/ vaga113 m²R$ 400.000R$ 3.540/m²
- 09/06/2026Rua Antonieta Leitao, 357AP 93 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga116 m²R$ 370.000R$ 3.190/m²
- 19/06/2026Rua Antonieta Leitao, 161AP 143 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 199616,66% transferidoc/ vaga164 m²R$ 80.000—
- 08/05/2026Rua Antonieta Leitao, 357AP 66 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 216 mil (60%)c/ vaga115 m²R$ 360.000R$ 3.130/m²
- 08/04/2026Rua Antonieta Leitao, 293AP 52 E VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga102 m²R$ 375.000R$ 3.676/m²
- 26/02/2026Rua Antonieta Leitao, 357AP 22 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga113 m²R$ 290.000R$ 2.566/m²
- 04/12/2025Rua Antonieta Leitao, 161AP 141 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga164 m²R$ 550.000R$ 3.354/m²
- 10/11/2025Rua Antonieta Leitao, 329AP 51 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 275 mil (38%)c/ vaga167 m²R$ 725.000R$ 4.341/m²
- 25/11/2025Rua Antonieta Leitao, 293AP 205 E VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga181 m²R$ 570.000R$ 3.149/m²
- 17/11/2025Rua Antonieta Leitao, 171AP 162 E VG 09Apartamento em condomínio · construído em 1987SFI · R$ 329 mil (70%)c/ vaga133 m²R$ 470.000R$ 3.534/m²
- 05/11/2025Rua Antonieta Leitao, 329AP 23 E VGSApartamento em condomínio · construído em 199550% transferidoc/ vaga165 m²R$ 310.000—
- 07/11/2025Rua Antonieta Leitao, 161AP 102 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga164 m²R$ 0R$ 0/m²
- 13/10/2025Rua Antonieta Leitao, 171AP 51 E VG 15Apartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga143 m²R$ 530.000R$ 3.706/m²
- 09/09/2025Rua Antonieta Leitao, 329AP 21 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga120 m²R$ 340.000R$ 2.833/m²
- 18/07/2025Rua Antonieta Leitao, 329AP 72 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga165 m²R$ 690.000R$ 4.182/m²
- 15/07/2025Rua Antonieta Leitao, 293AP 93 E VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga102 m²R$ 422.000R$ 4.137/m²
- 04/07/2025Rua Antonieta Leitao, 357AP 116 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 238 mil (70%)c/ vaga115 m²R$ 340.000R$ 2.957/m²
- 11/06/2025Rua Antonieta Leitao, 329AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga120 m²R$ 350.000R$ 2.917/m²
- 30/06/2025Rua Antonieta Leitao, 329AP 26 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 218 mil (75%)c/ vaga120 m²R$ 290.000R$ 2.417/m²
- 30/06/2025Rua Antonieta Leitao, 329AP 26 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga120 m²R$ 2.901R$ 24/m²
- 02/05/2025Rua Antonieta Leitao, 171AP 43 E VG 17Apartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga126 m²R$ 470.000R$ 3.730/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
51 de 366 compras
Financiado mediano
R$ 201 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
41
15 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Freguesia do Ó |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.701/m² · 20 | R$ 1.619/m² · 519 |
| 2012 | R$ 2.102/m² · 32 | R$ 1.879/m² · 604 |
| 2013 | R$ 2.363/m² · 24 | R$ 2.362/m² · 584 |
| 2014 | R$ 2.556/m² · 29 | R$ 2.584/m² · 605 |
| 2015 | R$ 2.776/m² · 14 | R$ 2.718/m² · 442 |
| 2016 | R$ 2.629/m² · 13 | R$ 2.638/m² · 320 |
| 2017 | R$ 1.785/m² · 8 | R$ 2.536/m² · 327 |
| 2018 | R$ 2.594/m² · 13 | R$ 2.864/m² · 375 |
| 2019 | R$ 2.971/m² · 11 | R$ 2.808/m² · 394 |
| 2020 | R$ 2.895/m² · 7 | R$ 2.959/m² · 483 |
| 2021 | R$ 3.444/m² · 11 | R$ 2.997/m² · 676 |
| 2022 | R$ 2.699/m² · 15 | R$ 3.072/m² · 536 |
| 2023 | R$ 3.131/m² · 17 | R$ 3.096/m² · 611 |
| 2024 | R$ 3.000/m² · 11 | R$ 3.368/m² · 589 |
| 2025 | R$ 3.444/m² · 12 | R$ 3.786/m² · 683 |
| 2026 | R$ 3.261/m² · 8 | R$ 3.846/m² · 407 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 20 vendas · R$ 1.701/m² |
| 2012 | 32 vendas · R$ 2.102/m² |
| 2013 | 24 vendas · R$ 2.363/m² |
| 2014 | 29 vendas · R$ 2.556/m² |
| 2015 | 14 vendas · R$ 2.776/m² |
| 2016 | 13 vendas · R$ 2.629/m² |
| 2017 | 8 vendas · R$ 1.785/m² |
| 2018 | 13 vendas · R$ 2.594/m² |
| 2019 | 11 vendas · R$ 2.971/m² |
| 2020 | 7 vendas · R$ 2.895/m² |
| 2021 | 11 vendas · R$ 3.444/m² |
| 2022 | 15 vendas · R$ 2.699/m² |
| 2023 | 17 vendas · R$ 3.131/m² |
| 2024 | 11 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2025 | 12 vendas · R$ 3.444/m² |
| 2026 | 8 vendas · R$ 3.261/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 36 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 17/m² – R$ 234/m² | 1 |
| R$ 234/m² – R$ 452/m² | 0 |
| R$ 452/m² – R$ 669/m² | 0 |
| R$ 669/m² – R$ 887/m² | 0 |
| R$ 887/m² – R$ 1.104/m² | 1 |
| R$ 1.104/m² – R$ 1.321/m² | 0 |
| R$ 1.321/m² – R$ 1.539/m² | 0 |
| R$ 1.539/m² – R$ 1.756/m² | 2 |
| R$ 1.756/m² – R$ 1.974/m² | 1 |
| R$ 1.974/m² – R$ 2.191/m² | 0 |
| R$ 2.191/m² – R$ 2.408/m² | 0 |
| R$ 2.408/m² – R$ 2.626/m² | 2 |
| R$ 2.626/m² – R$ 2.843/m² | 3 |
| R$ 2.843/m² – R$ 3.061/m² | 3 |
| R$ 3.061/m² – R$ 3.278/m² | 7 |
| R$ 3.278/m² – R$ 3.495/m² | 4 |
| R$ 3.495/m² – R$ 3.713/m² | 5 |
| R$ 3.713/m² – R$ 3.930/m² | 1 |
| R$ 3.930/m² – R$ 4.148/m² | 2 |
| R$ 4.148/m² – R$ 4.365/m² | 2 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196910,2%
- Anos 70112,7%
- Anos 8029372%
- Anos 9010125%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 0,2% | R$ 46 mil |
| Anos 70 | 11 | 2,7% | R$ 3,1 mi |
| Anos 80 | 293 | 72% | R$ 57,1 mi |
| Anos 90 | 101 | 25% | R$ 34,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)5025%
- SFI, carteira hipotecária e outros10,5%
- Sem financiamento informado15275%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 50 | 25% | R$ 18,4 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 0,5% | R$ 470 mil |
| Sem financiamento informado | 152 | 75% | R$ 38,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda36690%
- Cessões de direitos20,5%
- Execuções, leilões e retomadas153,7%
- Operações societárias30,7%
- Partilhas e divisões30,7%
- Dação, permuta e outros onerosos184,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 366 | 90% | R$ 88,5 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 0,5% | R$ 376 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 15 | 3,7% | R$ 2,8 mi |
| Operações societárias | 3 | 0,7% | R$ 126 mil |
| Partilhas e divisões | 3 | 0,7% | R$ 83 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 18 | 4,4% | R$ 2,6 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical38895%
- Residencial horizontal153,7%
- Terreno10,2%
- Outras30,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 388 | 95% | R$ 87,2 mi |
| Residencial horizontal | 15 | 3,7% | R$ 4 mi |
| Terreno | 1 | 0,2% | R$ 4.185 |
| Outras | 3 | 0,7% | R$ 3,3 mi |
Calculadora
R$ 389.024R$ 3.354/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Antonieta Leitao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 5.144/m² | R$ 468 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 6.851/m² | R$ 603 mil |
| Nº 161 | Apartamento | 37 | R$ 4.224/m² | R$ 655 mil |
| Nº 171 | Apartamento | 41 | R$ 3.952/m² | R$ 501 mil |
| Nº 182 | Galpão, indústria e serviços | 3 | R$ 10.004/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 209 | Vaga de garagem | 19 | R$ 1.343/m² | R$ 67 mil |
| Nº 293 | Apartamento | 30 | R$ 3.762/m² | R$ 450 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 3.560/m² | R$ 516 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 1.604/m² | R$ 242 mil |
| Nº 329 | Apartamento | 85 | R$ 3.333/m² | R$ 400 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 11.471/m² | R$ 688 mil |
| Nº 357 | Apartamento | 38 | R$ 3.190/m² | R$ 370 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 4.591/m² | R$ 822 mil |
| Nº 380 | Casa | 2 | R$ 4.915/m² | R$ 555 mil |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 13.263/m² | R$ 663 mil |
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 2.290/m² | R$ 275 mil |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 2.864/m² | R$ 438 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Antonieta Leitao
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antonieta Leitao?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Antonieta Leitao é de R$ 3.354/m², 12% abaixo da mediana da Freguesia do Ó (R$ 3.810/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Antonieta Leitao?
Um apartamento típico de 116 m² na Rua Antonieta Leitao vale cerca de R$ 389 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antonieta Leitao?
É o nº 329, com 85 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antonieta Leitao?
A Prefeitura registrou 407 compras e vendas na Rua Antonieta Leitao, na Freguesia do Ó, desde 2011, das quais 51 nos últimos 3 anos, em 17 endereços diferentes.