Rua Antonieta Leitao, 161 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 37 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 80 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.224/m²
- Vendas registradas
- 37
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 655 mil
- 164 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 80 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.224/m²Neste prédio: 37 vendas · mediana R$ 655 mil (164 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.354/m²Unidade típica
R$ 389 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.149/m² – R$ 3.540/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 37
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 2.119/m²
Financiadas23%
- 19/06/2026AP 143 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 199616,66% transferidoc/ vaga164 m²R$ 80.000—
- 04/12/2025AP 141 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga164 m²R$ 550.000R$ 3.354/m²
- 07/11/2025AP 102 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga164 m²R$ 0R$ 0/m²
- 20/09/2024AP 12 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 400 mil (66%)c/ vaga138 m²R$ 610.000R$ 4.420/m²
- 08/08/2023AP 101 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 380 mil (72%)c/ vaga164 m²R$ 530.000R$ 3.232/m²
- 14/04/2023AP 134 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga164 m²R$ 630.000R$ 3.841/m²
- 30/08/2022AP 113 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga164 m²R$ 382.000R$ 2.329/m²
- 27/12/2021AP 111 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 200 mil (33%)c/ vaga164 m²R$ 600.000R$ 3.659/m²
- 21/06/2021AP 14 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 200 mil (42%)c/ vaga138 m²R$ 480.000R$ 3.478/m²
- 24/06/2021AP 143 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 199616,66% transferidoc/ vaga164 m²R$ 87.000—
- 26/11/2020AP 132 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga164 m²R$ 450.000R$ 2.744/m²
- 27/08/2020AP 32 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga138 m²R$ 430.000R$ 3.116/m²
- 02/09/2019AP 32 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga138 m²R$ 435.000R$ 3.152/m²
- 06/04/2018AP 81 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga164 m²R$ 320.000R$ 1.951/m²
- 27/12/2017AP 81 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga164 m²R$ 360.000R$ 2.195/m²
- 19/06/2017AP 92 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga164 m²R$ 324.000R$ 1.976/m²
- 20/01/2016AP 93 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga164 m²R$ 450.000R$ 2.744/m²
- 22/12/2015AP 143 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga164 m²R$ 287.804R$ 1.755/m²
- 09/12/2015AP 34 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga138 m²R$ 96.000R$ 696/m²
- 17/08/2015AP 133 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 215 mil (45%)c/ vaga164 m²R$ 475.000R$ 2.896/m²
- 24/03/2015AP 92 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga164 m²R$ 382.000R$ 2.329/m²
- 13/02/2015AP 74 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga164 m²R$ 287.000R$ 1.750/m²
- 15/12/2014AP 132 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 226 mil (45%)c/ vaga164 m²R$ 500.000R$ 3.049/m²
- 17/11/2014AP 144 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 352 mil (80%)c/ vaga164 m²R$ 440.000R$ 2.683/m²
- 15/04/2014AP 153 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 150 mil (36%)c/ vaga164 m²R$ 420.000R$ 2.561/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.320 m²
30 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 74,7 mi
~114 unidades de 164 m²
Vendas registradas
37
todas as tipologias, desde 2011
Altura
56 m
projeção 1.226 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
23%
5 de 44 compras
Financiado mediano
R$ 215 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.037/m² · 5 | R$ 1.701/m² · 20 |
| 2012 | R$ 1.341/m² · 8 | R$ 2.102/m² · 32 |
| 2013 | R$ 2.409/m² · 4 | R$ 2.363/m² · 24 |
| 2014 | R$ 2.561/m² · 5 | R$ 2.556/m² · 29 |
| 2015 | R$ 1.755/m² · 5 | R$ 2.776/m² · 14 |
| 2016 | R$ 2.744/m² · 1 | R$ 2.629/m² · 13 |
| 2017 | R$ 2.085/m² · 2 | R$ 1.785/m² · 8 |
| 2018 | R$ 1.951/m² · 1 | R$ 2.594/m² · 13 |
| 2019 | R$ 3.152/m² · 1 | R$ 2.971/m² · 11 |
| 2020 | R$ 2.930/m² · 2 | R$ 2.895/m² · 7 |
| 2021 | R$ 3.568/m² · 2 | R$ 3.444/m² · 11 |
| 2022 | R$ 2.329/m² · 1 | R$ 2.699/m² · 15 |
| 2023 | R$ 3.537/m² · 2 | R$ 3.131/m² · 17 |
| 2024 | R$ 4.420/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 11 |
| 2025 | R$ 1.677/m² · 2 | R$ 3.444/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 3.261/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 1.037/m² |
| 2012 | 8 vendas · R$ 1.341/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 2.409/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 2.561/m² |
| 2015 | 5 vendas · R$ 1.755/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.744/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.085/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.951/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.152/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.930/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.568/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.329/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.537/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.420/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 1.677/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)523%
- Sem financiamento informado1777%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 23% | R$ 2,7 mi |
| Sem financiamento informado | 17 | 77% | R$ 5,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4492%
- Partilhas e divisões12,1%
- Dação, permuta e outros onerosos36,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 44 | 92% | R$ 13,9 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 2,1% | R$ 25 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 6,3% | R$ 489 mil |
Calculadora
R$ 389.024R$ 3.354/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antonieta Leitao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 5.144/m² | R$ 468 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 6.851/m² | R$ 603 mil |
| Nº 171 | Apartamento | 41 | R$ 3.952/m² | R$ 501 mil |
| Nº 182 | Galpão, indústria e serviços | 3 | R$ 10.004/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 209 | Vaga de garagem | 19 | R$ 1.343/m² | R$ 67 mil |
| Nº 293 | Apartamento | 30 | R$ 3.762/m² | R$ 450 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 3.560/m² | R$ 516 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 1.604/m² | R$ 242 mil |
| Nº 329 | Apartamento | 85 | R$ 3.333/m² | R$ 400 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 11.471/m² | R$ 688 mil |