Rua Antonieta Leitao, 293 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 30 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 375 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.762/m²
- Vendas registradas
- 30
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 450 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 375 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.762/m²Neste prédio: 30 vendas · mediana R$ 450 mil (102 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.354/m²Unidade típica
R$ 389 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.149/m² – R$ 3.540/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 30
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 2.941/m²
Financiadas28%
- 08/04/2026AP 52 E VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga102 m²R$ 375.000R$ 3.676/m²
- 25/11/2025AP 205 E VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga181 m²R$ 570.000R$ 3.149/m²
- 15/07/2025AP 93 E VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga102 m²R$ 422.000R$ 4.137/m²
- 17/07/2024AP 153 E VGApartamento em condomínio · construído em 198825% transferidoc/ vaga102 m²R$ 56.000—
- 17/07/2024AP 74 E VGApartamento em condomínio · construído em 198825% transferidoc/ vaga102 m²R$ 56.000—
- 14/09/2023AP 123 E VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga102 m²R$ 370.000R$ 3.627/m²
- 29/09/2023AP 44 E VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga102 m²R$ 300.000R$ 2.941/m²
- 15/12/2022AP 34 E VGApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 190 mil (58%)c/ vaga102 m²R$ 330.000R$ 3.235/m²
- 24/10/2022AP 76 E VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga102 m²R$ 370.000R$ 3.627/m²
- 22/12/2021AP 73 E VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga102 m²R$ 400.000R$ 3.922/m²
- 11/10/2021AP 151 E VGApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 250 mil (76%)c/ vaga102 m²R$ 330.000R$ 3.235/m²
- 26/06/2020AP 125 E VGApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 221 mil (74%)c/ vaga102 m²R$ 300.000R$ 2.941/m²
- 12/12/2019AP 104 E VGApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 210 mil (69%)c/ vaga102 m²R$ 305.000R$ 2.990/m²
- 07/05/2019AP 112 E VGApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 248 mil (80%)c/ vaga102 m²R$ 310.000R$ 3.039/m²
- 21/12/2018AP 205 E VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga181 m²R$ 372.940R$ 2.060/m²
- 24/08/2017AP 14 E VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga102 m²R$ 181.250R$ 1.777/m²
- 26/07/2016AP 73 E VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga102 m²R$ 200.000R$ 1.961/m²
- 01/09/2015AP 94 E VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga102 m²R$ 310.000R$ 3.039/m²
- 22/08/2014AP 206 E VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga181 m²R$ 430.000R$ 2.376/m²
- 21/07/2014AP 141 E VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga102 m²R$ 200.000R$ 1.961/m²
- 24/04/2014AP 172 E VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga102 m²R$ 368.000R$ 3.608/m²
- 29/04/2014AP 195 E VGApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 189 mil (56%)c/ vaga102 m²R$ 340.000R$ 3.333/m²
- 10/04/2014AP 206 E VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga181 m²R$ 65.000R$ 359/m²
- 10/04/2014AP 205 E VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga181 m²R$ 65.000R$ 359/m²
- 30/09/2013AP 64 E VGApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 284 mil (86%)c/ vaga102 m²R$ 330.000R$ 3.235/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.924 m²
31 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 140,9 mi
~313 unidades de 102 m²
Vendas registradas
30
todas as tipologias, desde 2011
Altura
76 m
projeção 1.596 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
28%
5 de 36 compras
Financiado mediano
R$ 221 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.451/m² · 1 | R$ 1.701/m² · 20 |
| 2012 | R$ 1.699/m² · 6 | R$ 2.102/m² · 32 |
| 2013 | R$ 2.181/m² · 4 | R$ 2.363/m² · 24 |
| 2014 | R$ 2.168/m² · 6 | R$ 2.556/m² · 29 |
| 2015 | R$ 3.039/m² · 1 | R$ 2.776/m² · 14 |
| 2016 | R$ 1.961/m² · 1 | R$ 2.629/m² · 13 |
| 2017 | R$ 1.777/m² · 1 | R$ 1.785/m² · 8 |
| 2018 | R$ 2.060/m² · 1 | R$ 2.594/m² · 13 |
| 2019 | R$ 3.015/m² · 2 | R$ 2.971/m² · 11 |
| 2020 | R$ 2.941/m² · 1 | R$ 2.895/m² · 7 |
| 2021 | R$ 3.578/m² · 2 | R$ 3.444/m² · 11 |
| 2022 | R$ 3.431/m² · 2 | R$ 2.699/m² · 15 |
| 2023 | R$ 3.284/m² · 2 | R$ 3.131/m² · 17 |
| 2024 | — | R$ 3.000/m² · 11 |
| 2025 | R$ 3.643/m² · 2 | R$ 3.444/m² · 12 |
| 2026 | R$ 3.676/m² · 1 | R$ 3.261/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.451/m² |
| 2012 | 6 vendas · R$ 1.699/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 2.181/m² |
| 2014 | 6 vendas · R$ 2.168/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.039/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.961/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.777/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.060/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.015/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.941/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.578/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.431/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.284/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.643/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.676/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)528%
- Sem financiamento informado1372%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 28% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 13 | 72% | R$ 4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3692%
- Dação, permuta e outros onerosos37,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 36 | 92% | R$ 9,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 7,7% | R$ 809 mil |
Calculadora
R$ 389.024R$ 3.354/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antonieta Leitao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 182 | Galpão, indústria e serviços | 3 | R$ 10.004/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 209 | Vaga de garagem | 19 | R$ 1.343/m² | R$ 67 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 3.560/m² | R$ 516 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 1.604/m² | R$ 242 mil |
| Nº 329 | Apartamento | 85 | R$ 3.333/m² | R$ 400 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 11.471/m² | R$ 688 mil |
| Nº 357 | Apartamento | 38 | R$ 3.190/m² | R$ 370 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 4.591/m² | R$ 822 mil |
| Nº 380 | Casa | 2 | R$ 4.915/m² | R$ 555 mil |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 13.263/m² | R$ 663 mil |