Rua Abaibas, 381 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (casa, R$ 437 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 3.189/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 654 mil
- 205 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 437 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.189/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 654 mil (205 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.965/m²Unidade típica
R$ 504 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.742/m² – R$ 6.818/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 437 mil
Maior valorR$ 686 mil
Mediana da listaR$ 2.134/m²
Financiadas—
- 06/01/2022CasaResidência · construído em 2011205 m²R$ 437.400R$ 2.134/m²
- 03/04/2019CasaResidência · construído em 2011205 m²R$ 404.910R$ 1.975/m²
- 14/02/2013CasaResidência · construído em 2011205 m²R$ 686.000R$ 3.346/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
175 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 654 mil
1 unidade de 205 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 7.039/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.346/m² · 1 | R$ 3.346/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.317/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.953/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.418/m² · 2 |
| 2019 | R$ 1.975/m² · 1 | R$ 3.345/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.964/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.295/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.134/m² · 1 | R$ 4.027/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.079/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.354/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.346/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.975/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.134/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda360%
- Execuções, leilões e retomadas120%
- Dação, permuta e outros onerosos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 60% | R$ 1,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 686 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 20% | R$ 405 mil |
Calculadora
R$ 503.543R$ 3.965/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Abaibas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 207 | Apartamento | 3 | R$ 6.285/m² | R$ 295 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 2.504/m² | R$ 651 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 3.077/m² | R$ 295 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 7.436/m² | R$ 565 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 7.614/m² | R$ 937 mil |
| Nº 310 | Casa | 2 | R$ 10.257/m² | R$ 780 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 2.174/m² | R$ 348 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 4.829/m² | R$ 613 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 4.079/m² | R$ 836 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 3.315/m² | R$ 666 mil |