Avenida Itaberaba, 3196 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (galpão, indústria e serviços, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 2.322/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 484 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 600 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 2.322/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (484 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.558/m²Unidade típica
R$ 4,4 mi
~784 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.180/m² – R$ 8.095/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 1.209/m²
Financiadas—
- 16/12/20203200 E 3202Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 1977484 m²R$ 600.000R$ 1.240/m²
- 10/11/20173200 E 3202Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 1977484 m²R$ 570.000R$ 1.178/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla
Terreno
273 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 484 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 179 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.792/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.178/m² · 1 | R$ 1.178/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.240/m² · 1 | R$ 1.240/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 14.447/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.008/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.178/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.240/m² |
Calculadora
R$ 4.357.484R$ 5.558/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Itaberaba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2921 | Casa | 1 | R$ 3.614/m² | R$ 748 mil |
| Nº 2934 | Casa | 1 | R$ 4.586/m² | R$ 642 mil |
| Nº 2940 | Casa | 1 | R$ 3.558/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2994 | Casa | 1 | R$ 3.940/m² | R$ 414 mil |
| Nº 3005 | Loja | 1 | R$ 3.078/m² | R$ 616 mil |
| Nº 3093 | Loja | 1 | R$ 3.439/m² | R$ 464 mil |
| Nº 3098 | Loja | 2 | R$ 2.048/m² | R$ 819 mil |
| Nº 3188 | Loja | 1 | R$ 13.193/m² | R$ 594 mil |
| Nº 3336 | Casa | 15 | R$ 2.965/m² | R$ 363 mil |
| Nº 3516 | Loja | 1 | R$ 392/m² | R$ 1,1 mi |