Avenida Itaberaba, 3098 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (loja, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.048/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 819 mil
- 400 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 600 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.048/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 819 mil (400 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.720/m²Unidade típica
R$ 805 mil
~296 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.871/m² – R$ 3.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 1.309/m²
Financiadas—
- 04/02/2022LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1970400 m²R$ 600.000R$ 1.500/m²
- 26/05/2020LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1970400 m²R$ 447.468R$ 1.119/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
272 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 819 mil
1 unidade de 400 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 229 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 613/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 637/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 897/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 174/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.655/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.414/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.745/m² · 3 |
| 2020 | R$ 1.119/m² · 1 | R$ 1.870/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2022 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 2.681/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 3.859/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.813/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 2.769/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.119/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.500/m² |
Calculadora
R$ 805.123R$ 2.720/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Itaberaba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2778 | Casa | 1 | R$ 7.675/m² | R$ 583 mil |
| Nº 2921 | Casa | 1 | R$ 3.614/m² | R$ 748 mil |
| Nº 2934 | Casa | 1 | R$ 4.586/m² | R$ 642 mil |
| Nº 2940 | Casa | 1 | R$ 3.558/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2994 | Casa | 1 | R$ 3.940/m² | R$ 414 mil |
| Nº 3005 | Loja | 1 | R$ 3.078/m² | R$ 616 mil |
| Nº 3093 | Loja | 1 | R$ 3.439/m² | R$ 464 mil |
| Nº 3188 | Loja | 1 | R$ 13.193/m² | R$ 594 mil |
| Nº 3196 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.322/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 3336 | Casa | 15 | R$ 2.965/m² | R$ 363 mil |