Avenida Itaberaba, 3336 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.965/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 363 mil
- 121 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.965/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 363 mil (121 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.178/m²Unidade típica
R$ 427 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.837/m² – R$ 3.703/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 2.583/m²
Financiadas64%
- 01/04/2026CASA 10Residência · construído em 2009SFH · R$ 280 mil (80%)123 m²R$ 350.000R$ 2.846/m²
- 23/05/2025CASA 1Residência · construído em 2009SFI · R$ 297 mil (90%)122 m²R$ 330.000R$ 2.705/m²
- 10/04/2025CASA 8Residência · construído em 2009116 m²R$ 345.000R$ 2.974/m²
- 13/03/2025CASA 3Residência · construído em 2009SFH · R$ 146 mil (47%)120 m²R$ 310.000R$ 2.583/m²
- 07/12/2023CASA 12Residência · construído em 200950% transferido132 m²R$ 5.000—
- 04/04/2023CASA 5Residência · construído em 2009Consórcio · R$ 290 mil (78%)120 m²R$ 370.000R$ 3.083/m²
- 07/02/2022CASA 17Residência · construído em 200950% transferidoSFH · R$ 50 mil (31%)128 m²R$ 160.000—
- 21/01/2022CASA 6Residência · construído em 2009SFH · R$ 284 mil (90%)120 m²R$ 315.000R$ 2.625/m²
- 07/11/2020CASA 09Residência · construído em 2009124 m²R$ 300.000R$ 2.419/m²
- 07/03/2017CASA 4Residência · construído em 2009120 m²R$ 180.000R$ 1.500/m²
- 23/03/2015CASA 15Residência · construído em 2009SFH · R$ 235 mil (67%)123 m²R$ 350.000R$ 2.846/m²
- 23/12/2014CASA 15Residência · construído em 2009123 m²R$ 350.000R$ 2.846/m²
- 08/10/2014CASA 1Residência · construído em 2009SFH · R$ 210 mil (78%)122 m²R$ 270.000R$ 2.213/m²
- 29/08/2014CASA 2Residência · construído em 2009SFH · R$ 175 mil (66%)120 m²R$ 265.000R$ 2.208/m²
- 16/10/2013CASA 8Residência · construído em 2009SFH · R$ 50 mil (22%)116 m²R$ 230.000R$ 1.983/m²
- 03/05/2013CASA 1Residência · construído em 2009SFH · R$ 130 mil (52%)122 m²R$ 250.000R$ 2.049/m²
- 01/03/2013CASA 10Residência · construído em 2009SFH · R$ 207 mil (90%)123 m²R$ 230.000R$ 1.870/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.375 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 363 mil
1 unidade de 121 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
64%
7 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.465/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.056/m² · 3 |
| 2013 | R$ 1.983/m² · 3 | R$ 1.983/m² · 3 |
| 2014 | R$ 2.213/m² · 3 | R$ 2.238/m² · 5 |
| 2015 | R$ 2.846/m² · 1 | R$ 2.080/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 1.544/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.419/m² · 1 | R$ 2.047/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.861/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.625/m² · 1 | R$ 2.625/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.083/m² · 1 | R$ 4.198/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.705/m² · 3 | R$ 2.705/m² · 5 |
| 2026 | R$ 2.846/m² · 1 | R$ 3.178/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 3 vendas · R$ 1.983/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.213/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.846/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.419/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.625/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.083/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 2.705/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.846/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)545%
- Consórcio19,1%
- SFI, carteira hipotecária e outros19,1%
- Sem financiamento informado436%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 45% | R$ 1,5 mi |
| Consórcio | 1 | 9,1% | R$ 370 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 9,1% | R$ 330 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 36% | R$ 830 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1794%
- Partilhas e divisões15,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 94% | R$ 4,6 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 5,6% | R$ 147 mil |
Calculadora
R$ 428.151R$ 3.171/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Itaberaba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2934 | Casa | 1 | R$ 4.586/m² | R$ 642 mil |
| Nº 2940 | Casa | 1 | R$ 3.558/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2994 | Casa | 1 | R$ 3.940/m² | R$ 414 mil |
| Nº 3005 | Loja | 1 | R$ 3.078/m² | R$ 616 mil |
| Nº 3093 | Loja | 1 | R$ 3.439/m² | R$ 464 mil |
| Nº 3098 | Loja | 2 | R$ 2.048/m² | R$ 819 mil |
| Nº 3188 | Loja | 1 | R$ 13.193/m² | R$ 594 mil |
| Nº 3196 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.322/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 3516 | Loja | 1 | R$ 392/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 3674 | Casa | 1 | R$ 2.723/m² | R$ 172 mil |