Rua Victoria Simionato, 588 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2011 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.228/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 794 mil
- 246 m² típicos
- Última venda
- jul/2011
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.228/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 794 mil (246 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.701/m²Unidade típica
R$ 326 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.825/m² – R$ 3.868/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2011 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 1.220/m²
Financiadas—
- 08/07/2011E 592Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1976SFH · R$ 210 mil (70%)246 m²R$ 300.000R$ 1.220/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 698 mil
~3 unidades de 79 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 185 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.220/m² · 1 | R$ 966/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 691/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.380/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.438/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.063/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.814/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.841/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.357/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.032/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.434/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.466/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
Calculadora
R$ 325.664R$ 3.701/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Victoria Simionato
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 2.582/m² | R$ 516 mil |
| Nº 363 | Loja | 1 | R$ 739/m² | R$ 640 mil |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 5.341/m² | R$ 299 mil |
| Nº 379 | Casa | 1 | R$ 6.408/m² | R$ 449 mil |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 5.351/m² | R$ 1 mi |
| Nº 493 | Casa | 1 | R$ 5.682/m² | R$ 398 mil |
| Nº 520 | Terreno | 1 | R$ 274/m² | R$ 110 mil |
| Nº 579 | Casa | 2 | R$ 2.695/m² | R$ 539 mil |
| Nº 640 | Casa | 1 | R$ 1.519/m² | R$ 211 mil |
| Nº 741 | Loja | 2 | R$ 946/m² | R$ 284 mil |