Rua Victoria Simionato, 579 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 510 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 2.695/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 539 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 510 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.695/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 539 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.701/m²Unidade típica
R$ 326 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.825/m² – R$ 3.868/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 510 mil
Maior valorR$ 510 mil
Mediana da listaR$ 2.275/m²
Financiadas—
- 09/04/2025VL ROBERTINAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1976200 m²R$ 510.000R$ 2.550/m²
- 26/04/2022VL ROBERTINAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1976200 m²R$ 400.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 966/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 691/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.380/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.438/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.063/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.814/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.841/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.357/m² · 4 |
| 2022 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 4.032/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.434/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.550/m² · 1 | R$ 3.466/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.550/m² |
Calculadora
R$ 325.664R$ 3.701/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Victoria Simionato
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 2.582/m² | R$ 516 mil |
| Nº 363 | Loja | 1 | R$ 739/m² | R$ 640 mil |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 5.341/m² | R$ 299 mil |
| Nº 379 | Casa | 1 | R$ 6.408/m² | R$ 449 mil |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 5.351/m² | R$ 1 mi |
| Nº 493 | Casa | 1 | R$ 5.682/m² | R$ 398 mil |
| Nº 520 | Terreno | 1 | R$ 274/m² | R$ 110 mil |
| Nº 588 | Casa | 1 | R$ 3.228/m² | R$ 794 mil |
| Nº 640 | Casa | 1 | R$ 1.519/m² | R$ 211 mil |
| Nº 741 | Loja | 2 | R$ 946/m² | R$ 284 mil |