Rua Victoria Simionato, 493 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 310 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.682/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 398 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 310 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.682/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 398 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.701/m²Unidade típica
R$ 326 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.825/m² – R$ 3.868/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 4.429/m²
Financiadas—
- 10/06/2022CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 90 mil (29%)70 m²R$ 310.000R$ 4.429/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
84 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 284 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 63 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 90 mil
29% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 966/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 691/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.380/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.438/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.063/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.814/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.841/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.357/m² · 4 |
| 2022 | R$ 4.429/m² · 1 | R$ 4.032/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.434/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.466/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
Calculadora
R$ 325.664R$ 3.701/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Victoria Simionato
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 4.596/m² | R$ 483 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 2.582/m² | R$ 516 mil |
| Nº 363 | Loja | 1 | R$ 739/m² | R$ 640 mil |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 5.341/m² | R$ 299 mil |
| Nº 379 | Casa | 1 | R$ 6.408/m² | R$ 449 mil |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 5.351/m² | R$ 1 mi |
| Nº 520 | Terreno | 1 | R$ 274/m² | R$ 110 mil |
| Nº 579 | Casa | 2 | R$ 2.695/m² | R$ 539 mil |
| Nº 588 | Casa | 1 | R$ 3.228/m² | R$ 794 mil |
| Nº 640 | Casa | 1 | R$ 1.519/m² | R$ 211 mil |