Rua Victoria Simionato, 363 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2011 (loja, R$ 595 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 739/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 640 mil
- 867 m² típicos
- Última venda
- ago/2011
- R$ 595 mil
Preço mediano · Loja
R$ 739/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 640 mil (867 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.042/m²Unidade típica
R$ 958 mil
~315 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.705/m² – R$ 4.017/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2011 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 231/m²
Financiadas—
- 19/08/2011373Loja · construído em 1996867 m²R$ 200.000R$ 231/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
900 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
~11 unidades de 79 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 487 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 231/m² · 1 | R$ 231/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 333/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 350/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 200 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 595 mil |
Calculadora
R$ 958.175R$ 3.042/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Victoria Simionato
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 234 | Apartamento | 26 | R$ 2.944/m² | R$ 231 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 585/m² | R$ 142 mil |
| Nº 247 | Terreno | 1 | R$ 1.907/m² | R$ 429 mil |
| Nº 259 | Casa | 2 | R$ 2.457/m² | R$ 585 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 2.467/m² | R$ 360 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 4.596/m² | R$ 483 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 2.582/m² | R$ 516 mil |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 5.341/m² | R$ 299 mil |
| Nº 379 | Casa | 1 | R$ 6.408/m² | R$ 449 mil |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 5.351/m² | R$ 1 mi |