Rua Tomas de Sousa Vila Real, 474 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2019 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.036/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 484 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- jun/2019
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.036/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 484 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.316/m²Unidade típica
R$ 332 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.577/m² – R$ 6.026/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2019 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas—
- 25/06/2019CasaResidência · construído em 1988120 m²R$ 300.000R$ 2.500/m²
- 27/07/2015CasaResidência · construído em 1988120 m²R$ 300.000R$ 2.500/m²
- 09/03/2012CasaResidência · construído em 1988120 m²R$ 120.000R$ 1.000/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
182 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 484 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 161 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.785/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 1.114/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.115/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 1.875/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.484/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.381/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.011/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.112/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.571/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.896/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.901/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
Calculadora
R$ 332.311R$ 4.316/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tomas de Sousa Vila Real
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 2.961/m² | R$ 385 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 3.373/m² | R$ 577 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 9.288/m² | R$ 669 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 5.380/m² | R$ 387 mil |
| Nº 261 | Casa | 2 | R$ 1.598/m² | R$ 264 mil |
| Nº 350 | Apartamento | 53 | R$ 3.549/m² | R$ 373 mil |
| Nº 374 | Casa | 7 | R$ 3.863/m² | R$ 359 mil |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 7.176/m² | R$ 409 mil |
| Nº 509 | Casa | 2 | R$ 2.594/m² | R$ 602 mil |
| Nº 567 | Casa | 1 | R$ 5.658/m² | R$ 583 mil |