Rua Professor José de Sousa, 860 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.625/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 355 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.625/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 355 mil (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.227/m²Unidade típica
R$ 416 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.431/m² – R$ 3.866/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 1.531/m²
Financiadas—
- 16/08/2023CasaResidência · construído em 197898 m²R$ 300.000R$ 3.061/m²
- 15/09/2011CasaResidência · construído em 197898 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
129 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 263 mil
1 unidade de 74 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 94 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 0/m² · 1 | R$ 1.930/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.339/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 1.159/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.155/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.007/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.916/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 3.590/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.208/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 2.830/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 4.015/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.838/m² · 4 |
| 2023 | R$ 3.061/m² · 1 | R$ 2.954/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.713/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 2.288/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.061/m² |
Calculadora
R$ 416.247R$ 3.227/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor José de Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 660 | Casa | 1 | R$ 3.088/m² | R$ 259 mil |
| Nº 662 | Casa | 1 | R$ 9.554/m² | R$ 803 mil |
| Nº 685 | Casa | 2 | R$ 581/m² | R$ 160 mil |
| Nº 696 | Casa | 1 | R$ 1.733/m² | R$ 258 mil |
| Nº 720 | Casa | 10 | R$ 5.854/m² | R$ 638 mil |
| Nº 724 | Casa | 1 | R$ 5.997/m² | R$ 654 mil |
| Nº 726 | Casa | 1 | R$ 5.798/m² | R$ 632 mil |
| Nº 731 | Casa | 1 | R$ 2.535/m² | R$ 299 mil |
| Nº 751 | Casa | 1 | R$ 7.156/m² | R$ 887 mil |
| Nº 803 | Casa | 5 | R$ 5.559/m² | R$ 300 mil |