Rua Professor José de Sousa, 662 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 9.554/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 803 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.554/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 803 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.227/m²Unidade típica
R$ 416 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.431/m² – R$ 3.866/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 7.143/m²
Financiadas—
- 14/10/2021CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 277 mil (46%)84 m²R$ 600.000R$ 7.143/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
165 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 322 mil
1 unidade de 84 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 98 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 277 mil
46% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.930/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.339/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 1.159/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.155/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.007/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.916/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 3.590/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.208/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 2.830/m² · 5 |
| 2021 | R$ 7.143/m² · 1 | R$ 4.015/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.838/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.954/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.713/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 2.288/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
Calculadora
R$ 416.247R$ 3.227/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor José de Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 614 | Casa | 1 | R$ 5.633/m² | R$ 625 mil |
| Nº 616 | Casa | 1 | R$ 5.107/m² | R$ 562 mil |
| Nº 618 | Casa | 6 | R$ 5.922/m² | R$ 314 mil |
| Nº 660 | Casa | 1 | R$ 3.088/m² | R$ 259 mil |
| Nº 685 | Casa | 2 | R$ 581/m² | R$ 160 mil |
| Nº 696 | Casa | 1 | R$ 1.733/m² | R$ 258 mil |
| Nº 720 | Casa | 10 | R$ 5.854/m² | R$ 638 mil |
| Nº 724 | Casa | 1 | R$ 5.997/m² | R$ 654 mil |
| Nº 726 | Casa | 1 | R$ 5.798/m² | R$ 632 mil |
| Nº 731 | Casa | 1 | R$ 2.535/m² | R$ 299 mil |