Rua Professor José de Sousa, 720 (Ermelino Matarazzo)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 213 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 5.854/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 638 mil
109 m² típicos
Última venda
jan/2023
R$ 213 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 5.854/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 638 mil (109 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.227/m²
Unidade típica
R$ 416 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.431/m² – R$ 3.866/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2023 · R$ 213 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.339/m²
Financiadas—
  1. 13/01/2023CS 8Residência · construído em 2010SFH · R$ 170 mil (80%)109 m²R$ 213.000R$ 1.954/m²
  2. 27/04/2018CS 5Residência · construído em 2010SFH · R$ 178 mil (40%)109 m²R$ 450.000R$ 4.128/m²
  3. 31/01/2013CS 1Residência · construído em 2010109 m²R$ 130.000R$ 1.193/m²
  4. 10/05/2012CS 9Residência · construído em 2010SFH · R$ 217 mil (77%)109 m²R$ 280.000R$ 2.569/m²
  5. 05/04/2012CS 8Residência · construído em 2010SFH · R$ 230 mil (85%)109 m²R$ 270.000R$ 2.477/m²
  6. 13/04/2012CS 7Residência · construído em 2010SFH · R$ 70 mil (27%)109 m²R$ 255.000R$ 2.339/m²
  7. 26/03/2012CS 6Residência · construído em 2010SFH · R$ 70 mil (27%)109 m²R$ 255.000R$ 2.339/m²
  8. 30/03/2012CS 3Residência · construído em 2010109 m²R$ 200.000R$ 1.835/m²
  9. 29/12/2011CS 2Residência · construído em 2010SFH · R$ 180 mil (72%)109 m²R$ 250.000R$ 2.294/m²
  10. 30/11/2011CS 5Residência · construído em 2010SFH · R$ 195 mil (72%)109 m²R$ 270.000R$ 2.477/m²

Este endereço

Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
990 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 638 mil
1 unidade de 109 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 111 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
100%
2 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 174 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.385/m² · 2R$ 1.930/m² · 4
2012R$ 2.339/m² · 5R$ 2.339/m² · 6
2013R$ 1.193/m² · 1R$ 1.159/m² · 4
2014—R$ 2.155/m² · 1
2015—R$ 2.000/m² · 1
2016—R$ 1.007/m² · 1
2017—R$ 1.916/m² · 8
2018R$ 4.128/m² · 1R$ 3.590/m² · 3
2019—R$ 2.208/m² · 9
2020—R$ 2.830/m² · 5
2021—R$ 4.015/m² · 7
2022—R$ 3.838/m² · 4
2023R$ 1.954/m² · 1R$ 2.954/m² · 4
2024—R$ 2.713/m² · 5
2025—R$ 2.288/m² · 1
2026—R$ 4.286/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

024620115 vendas2012201320182023
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.385/m²
20125 vendas · R$ 2.339/m²
20131 vendas · R$ 1.193/m²
20181 vendas · R$ 4.128/m²
20231 vendas · R$ 1.954/m²

Calculadora

R$ 416.247R$ 3.227/m² · curva logradouro

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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 662Casa1R$ 9.554/m²R$ 803 mil
Nº 685Casa2R$ 581/m²R$ 160 mil
Nº 696Casa1R$ 1.733/m²R$ 258 mil
Nº 724Casa1R$ 5.997/m²R$ 654 mil
Nº 726Casa1R$ 5.798/m²R$ 632 mil
Nº 731Casa1R$ 2.535/m²R$ 299 mil
Nº 751Casa1R$ 7.156/m²R$ 887 mil
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