Rua Nelio Batista Guimarães, 230 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.913/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 423 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.913/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 423 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.754/m²Unidade típica
R$ 385 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.737/m² – R$ 5.525/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.593/m²
Financiadas—
- 09/02/2021CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 280 mil (80%)108 m²R$ 350.000R$ 3.241/m²
- 21/05/2014CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 185 mil (88%)108 m²R$ 210.000R$ 1.944/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
122 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 423 mil
1 unidade de 108 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 112 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.491/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.463/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.944/m² · 1 | R$ 1.944/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.817/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.406/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.241/m² · 1 | R$ 3.241/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.877/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.395/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.493/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.539/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.519/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.944/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.241/m² |
Calculadora
R$ 385.108R$ 4.754/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nelio Batista Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 4.394/m² | R$ 532 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 4.451/m² | R$ 632 mil |
| Nº 87 | Casa | 4 | R$ 5.095/m² | R$ 352 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 3.964/m² | R$ 301 mil |
| Nº 119 | Casa | 3 | R$ 3.519/m² | R$ 285 mil |
| Nº 126 | Casa | 2 | R$ 5.648/m² | R$ 587 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 5.144/m² | R$ 422 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 3.497/m² | R$ 573 mil |
| Nº 302 | Loja | 1 | R$ 1.031/m² | R$ 319 mil |
| Nº 377 | Terreno | 1 | R$ 1.504/m² | R$ 624 mil |