Rua Marco Polo, 396 (Ermelino Matarazzo)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.285/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- abr/2023
- R$ 423 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.379/m²4 vendas · mediana R$ 390 mil (114 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 385 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.933/m² – R$ 3.843/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 423 mil
Maior valorR$ 423 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 18/04/2023E 396 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967130 m²R$ 423.000—
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
330 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 422 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 176 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.458/m² · 5 |
| 2012 | R$ 2.768/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.248/m² · 4 |
| 2014 | R$ 2.885/m² · 7 |
| 2015 | R$ 3.762/m² · 6 |
| 2016 | R$ 3.498/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.398/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.959/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.182/m² · 5 |
| 2020 | R$ 4.250/m² · 6 |
| 2021 | R$ 4.321/m² · 7 |
| 2022 | R$ 1.304/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.277/m² · 4 |
| 2024 | R$ 3.216/m² · 7 |
| 2025 | R$ 2.688/m² · 5 |
| 2026 | R$ 3.744/m² · 3 |
Calculadora
R$ 385.228R$ 3.379/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marco Polo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 5.075/m² | R$ 528 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 5.641/m² | R$ 609 mil |
| Nº 362 | Apartamento | 2 | R$ 3.346/m² | R$ 265 mil |
| Nº 395 | Casa | 2 | R$ 6.440/m² | R$ 515 mil |
| Nº 416 | Casa | 2 | R$ 5.504/m² | R$ 892 mil |
| Nº 418 | Casa | 1 | R$ 7.237/m² | R$ 1 mi |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 4.068/m² | R$ 325 mil |
| Nº 423 | Casa | 2 | R$ 5.060/m² | R$ 499 mil |
| Nº 440 | Casa | 1 | R$ 1.339/m² | R$ 316 mil |
| Nº 442 | Casa | 1 | R$ 7.218/m² | R$ 520 mil |