Rua Marco Polo, 395 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2015 (casa, R$ 335 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.440/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 515 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- nov/2015
- R$ 335 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.440/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 515 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.379/m²Unidade típica
R$ 385 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.933/m² – R$ 3.843/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2015 · R$ 335 mil
Maior valorR$ 335 mil
Mediana da listaR$ 3.656/m²
Financiadas—
- 26/11/2015CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 251 mil (75%)80 m²R$ 335.000R$ 4.188/m²
- 21/09/2015CasaResidência · construído em 197980 m²R$ 250.000R$ 3.125/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 515 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 131 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 251 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.458/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.768/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.248/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.885/m² · 7 |
| 2015 | R$ 3.656/m² · 2 | R$ 3.762/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 3.498/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.398/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.959/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.182/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.250/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.321/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 1.304/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.277/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.216/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 2.688/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.744/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 335 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 385.228R$ 3.379/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marco Polo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 5.075/m² | R$ 528 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 5.641/m² | R$ 609 mil |
| Nº 362 | Apartamento | 2 | R$ 3.346/m² | R$ 265 mil |
| Nº 416 | Casa | 2 | R$ 5.504/m² | R$ 892 mil |
| Nº 418 | Casa | 1 | R$ 7.237/m² | R$ 1 mi |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 4.068/m² | R$ 325 mil |
| Nº 423 | Casa | 2 | R$ 5.060/m² | R$ 499 mil |
| Nº 440 | Casa | 1 | R$ 1.339/m² | R$ 316 mil |
| Nº 442 | Casa | 1 | R$ 7.218/m² | R$ 520 mil |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 9.289/m² | R$ 669 mil |