Rua Marco Polo, 423 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2020 (casa, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.060/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 499 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- jan/2020
- R$ 260 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.060/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 499 mil (99 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.379/m²Unidade típica
R$ 385 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.933/m² – R$ 3.843/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2020 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.094/m²
Financiadas—
- 24/01/2020CASA 1Residência · construído em 200998 m²R$ 260.000R$ 2.653/m²
- 20/10/2016CASA 3Residência · construído em 200999 m²R$ 350.000R$ 3.535/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
320 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 499 mil
1 unidade de 99 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 75 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.458/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.768/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.248/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.885/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 3.762/m² · 6 |
| 2016 | R$ 3.535/m² · 1 | R$ 3.498/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.398/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.959/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.182/m² · 5 |
| 2020 | R$ 2.653/m² · 1 | R$ 4.250/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.321/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 1.304/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.277/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.216/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 2.688/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.744/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.535/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.653/m² |
Calculadora
R$ 385.228R$ 3.379/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marco Polo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 362 | Apartamento | 2 | R$ 3.346/m² | R$ 265 mil |
| Nº 395 | Casa | 2 | R$ 6.440/m² | R$ 515 mil |
| Nº 416 | Casa | 2 | R$ 5.504/m² | R$ 892 mil |
| Nº 418 | Casa | 1 | R$ 7.237/m² | R$ 1 mi |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 4.068/m² | R$ 325 mil |
| Nº 440 | Casa | 1 | R$ 1.339/m² | R$ 316 mil |
| Nº 442 | Casa | 1 | R$ 7.218/m² | R$ 520 mil |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 9.289/m² | R$ 669 mil |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 2.658/m² | R$ 739 mil |
| Nº 463 | Casa | 1 | R$ 2.868/m² | R$ 433 mil |