Rua Luiz Perassa Sobrinho, 16 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2013 (loja, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.732/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 664 mil
- 383 m² típicos
- Última venda
- mai/2013
- R$ 450 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.732/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 664 mil (383 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.042/m²Unidade típica
R$ 958 mil
~315 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.705/m² – R$ 4.017/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2013 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 679/m²
Financiadas—
- 24/05/2013LojaLoja · construído em 1994383 m²R$ 260.000R$ 679/m²
- 05/12/2011LojaLoja · construído em 199450% transferido383 m²R$ 105.000—
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
828 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~5 unidades de 81 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 94 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 679/m² · 1 | R$ 679/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 252/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 365 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 450 mil |
Calculadora
R$ 958.175R$ 3.042/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Luiz Perassa Sobrinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Terreno | 1 | R$ 1.372/m² | R$ 353 mil |
| Nº 28 | Loja | 1 | R$ 568/m² | R$ 225 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 552/m² | R$ 160 mil |
| Nº 196 | Casa | 4 | R$ 5.654/m² | R$ 462 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 7.524/m² | R$ 602 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 3.292/m² | R$ 395 mil |
| Nº 287 | Casa | 2 | R$ 5.958/m² | R$ 596 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 4.631/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 4.631/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 5.646/m² | R$ 994 mil |