Rua Luiz Perassa Sobrinho, 311 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.631/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 357 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.631/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,7 mi (357 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.631/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~324 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.611/m² – R$ 5.170/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 3.911/m²
Financiadas—
- 05/12/2023CasaResidência · construído em 2002357 m²R$ 1.396.071R$ 3.911/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
420 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
~6 unidades de 81 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 189 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.989/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.390/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.121/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.200/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.800/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.625/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.911/m² · 1 | R$ 3.911/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 486/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.355/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.499.517R$ 4.628/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Luiz Perassa Sobrinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Terreno | 1 | R$ 1.372/m² | R$ 353 mil |
| Nº 28 | Loja | 1 | R$ 568/m² | R$ 225 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 552/m² | R$ 160 mil |
| Nº 196 | Casa | 4 | R$ 5.654/m² | R$ 462 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 7.524/m² | R$ 602 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 3.292/m² | R$ 395 mil |
| Nº 287 | Casa | 2 | R$ 5.958/m² | R$ 596 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 4.631/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 5.646/m² | R$ 994 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 2.111/m² | R$ 739 mil |