Rua Luiz Perassa Sobrinho, 287 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2015 (casa, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.958/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 596 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- mai/2015
- R$ 180 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.958/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 596 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.631/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~324 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.611/m² – R$ 5.170/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2015 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.900/m²
Financiadas—
- 29/05/2015CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1977SFH · R$ 105 mil (59%)100 m²R$ 180.000R$ 1.800/m²
- 21/08/2012CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1977SFH · R$ 360 mil (90%)100 m²R$ 400.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 596 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 105 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.989/m² · 1 |
| 2012 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.390/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.121/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.200/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.800/m² · 1 | R$ 1.800/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.625/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.911/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 486/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.355/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.800/m² |
Calculadora
R$ 1.499.517R$ 4.628/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Luiz Perassa Sobrinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Terreno | 1 | R$ 1.372/m² | R$ 353 mil |
| Nº 28 | Loja | 1 | R$ 568/m² | R$ 225 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 552/m² | R$ 160 mil |
| Nº 196 | Casa | 4 | R$ 5.654/m² | R$ 462 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 7.524/m² | R$ 602 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 3.292/m² | R$ 395 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 4.631/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 4.631/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 5.646/m² | R$ 994 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 2.111/m² | R$ 739 mil |