Rua João Antônio Andrade, 795 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 510 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.869/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 579 mil
- 202 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 510 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.869/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 579 mil (202 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.704/m²Unidade típica
R$ 400 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.434/m² – R$ 7.057/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 510 mil
Maior valorR$ 510 mil
Mediana da listaR$ 2.525/m²
Financiadas—
- 25/09/2024CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 310 mil (61%)202 m²R$ 510.000R$ 2.525/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
98 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 582 mil
1 unidade de 202 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 310 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.145/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.069/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 747/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.977/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.069/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.621/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.186/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.706/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 2.889/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.402/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.381/m² · 4 |
| 2024 | R$ 2.525/m² · 1 | R$ 3.512/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.468/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 2.434/m² · 2 |
Calculadora
R$ 400.000R$ 3.704/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Antônio Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 708 | Casa | 1 | R$ 2.107/m² | R$ 569 mil |
| Nº 714 | Casa | 1 | R$ 4.802/m² | R$ 370 mil |
| Nº 726 | Casa | 2 | R$ 2.812/m² | R$ 568 mil |
| Nº 781 | Casa | 1 | R$ 3.785/m² | R$ 341 mil |
| Nº 804 | Casa | 1 | R$ 1.733/m² | R$ 289 mil |
| Nº 806 | Casa | 1 | R$ 2.981/m² | R$ 331 mil |
| Nº 810 | Casa | 4 | R$ 11.115/m² | R$ 556 mil |
| Nº 826 | Casa | 1 | R$ 3.444/m² | R$ 427 mil |
| Nº 858 | Loja | 1 | R$ 2.372/m² | R$ 576 mil |
| Nº 871 | Casa | 6 | R$ 5.409/m² | R$ 314 mil |