Rua João Antônio Andrade, 416 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2018 (terreno, R$ 100 mil).
- Terreno (mediana)
- R$ 319/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 166 mil
- 521 m² típicos
- Última venda
- jul/2018
- R$ 100 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 319/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 166 mil (521 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.558/m²Unidade típica
R$ 674 mil
~433 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.345/m² – R$ 1.678/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2018 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 192/m²
Financiadas—
- 11/07/2018LT 5 QD 47 PTerreno521 m²R$ 100.000R$ 192/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
Casa
Terreno
Terreno
521 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 317 mil
1 unidade de 73 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 73 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | R$ 192/m² · 1 | R$ 192/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 518/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 676/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.594/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 100 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 9.669 |
Calculadora
R$ 674.490R$ 1.558/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João Antônio Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 326 | Apartamento | 2 | R$ 5.437/m² | R$ 363 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 3.713/m² | R$ 665 mil |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 6.310/m² | R$ 707 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 735/m² | R$ 54 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 4.163/m² | R$ 624 mil |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 3.493/m² | R$ 465 mil |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 3.493/m² | R$ 444 mil |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 5.676/m² | R$ 726 mil |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 3.991/m² | R$ 483 mil |
| Nº 438 | Casa | 2 | R$ 3.531/m² | R$ 417 mil |