Rua João Antônio Andrade, 411 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.493/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 444 mil
- 127 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.493/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 444 mil (127 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.704/m²Unidade típica
R$ 400 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.434/m² – R$ 7.057/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.362/m²
Financiadas—
- 28/08/2020PRQ BOTURUSSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1980127 m²R$ 300.000R$ 2.362/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
348 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 441 mil
1 unidade de 127 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 201 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.145/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.069/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 747/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.977/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.069/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.621/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.186/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.706/m² · 6 |
| 2020 | R$ 2.362/m² · 1 | R$ 2.889/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.402/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.381/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.512/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.468/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 2.434/m² · 2 |
Calculadora
R$ 400.000R$ 3.704/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Antônio Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 326 | Apartamento | 2 | R$ 5.437/m² | R$ 363 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 3.713/m² | R$ 665 mil |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 6.310/m² | R$ 707 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 735/m² | R$ 54 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 4.163/m² | R$ 624 mil |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 3.493/m² | R$ 465 mil |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 5.676/m² | R$ 726 mil |
| Nº 416 | Terreno | 1 | R$ 319/m² | R$ 166 mil |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 3.991/m² | R$ 483 mil |
| Nº 438 | Casa | 2 | R$ 3.531/m² | R$ 417 mil |